Продажба +24% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 4 Март 2026 · Обновено: 27 Май 2026
Продажба 198 500 € 2 756 €/кв.м
Очакван наем 806 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Панел
Година
1992
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~806 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
асансьор
контролиран достъп
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

Y
Изложение на имота

Детайли

Площ72 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 9
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1992 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен на 3-ти етаж от 9 в панелна сграда в Овча купел, София. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и балкон. Апартаментът е преустроен от двустаен и разполага с добра естествена светлина и топлина през деня. Сградата е от 1992 г., с поддържани общи части, асансьор и контролиран достъп. Локацията е комуникативна, близо до метростанция Овча купел, градски транспорт, училища и зелени площи. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктура.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба функционален тристаен апартамент, преустроен от двустаен. Отличава се с отлична естествена светлина и топлина през целия ден. Разположен на среден етаж в добре поддържана сграда в близост до метростанция Овча купел.

Основни характеристики
Площ: 71,58 кв.м
Етаж: 3 от 9
Изложение: Южно
Отопление: ТЕЦ и климатик

Разпределение
Входно антре
Дневна с кухненски бокс
Две спални
Баня със санитарен възел
Балкон

Сграда
Ремонтиран асансьор
Контролиран достъп
Подменени входна врата и дограма на входа
Добре поддържани общи части

Локация
Имотът се намира на комуникативно място на ул. Ахелой, с бърз достъп до метростанция Овча купел, спирки на градски транспорт, Кауфланд, училище, детски градини и зелени площи.

Приблизителна локация