Продажба +26% над пазара

3-стаен апартамент с две тераси в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 179 999 € 2 769 €/кв.м
Очакван наем 817 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Панел
Година
1993
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~817 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
стая
стая
стая
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
контролиран достъп
близо до метро
Недостатъци
панелно строителство
юг/север изложение

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

ЮГ, Север
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1993 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в кв. Овча купел, град София, разположен на 2-ри етаж от 6-етажна панелна сграда.

Разпределението включва входно антре, три отделни помещения, баня с тоалетна и две тераси, осигуряващи функционално използване на пространството.

Сградата е панелна от 1993 г., с подменена PVC дограма, ремонтиран покрив и контролирана достъпност, оборудвана с асансьор и интернет.

Локацията е удобна, на 500 метра от метростанция Овча купел, с близост до Кауфланд, градски транспорт и парк Овча купел.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и удобна градска среда.

Описание от продавача

'Svetlina Real Estate' Ви предлага апартамент за продажба в кв. Овча купел.

Имотът е част от сграда тип панелно строителство, като входа е с контролиран достъп, подмененa PVC дограма и ремонтиран покрив.

Жилището е с площ от 65 кв. м., разположено на 2-ри етаж от 6 етажна сграда.
- Разпределение - входно антре, три отделни помещения, баня с тоалетна и две тераси;
- Изложение - ЮГ/Север;
- Пред блока е свободно за паркиране.

Локация: Имотът се намира на 500 метра метростанция Овча купел. На пешеходно разстояние от Кауфланд, спирки на градски транспорт, парк 'Овча купел' и други.

- Кои сме ние и защо да изберете Нас?
Svetlina Real Estate е с 15 годишен опит в посредничеството при покупко-продажба на недвижими имоти. Мисията ни е да реализираме Вашите идеи по най-добрия начин. Нашите експерти ще Ви съдействат и подпомoгнат при финализиране на покупката на недвижим имот с банков кредит, защото за нас е важно клиентите ни да са напълно удовлетворени.
Предлагаме Ви напълно БЕЗПЛАТНИ консултации и съдействие при всякакъв вид банково финансиране.

Ако този имот представлява интерес за Вас и желаете да организираме оглед или да Ви дадем друга необходима информация, не се колебайте да се свържете с нас по всяко удобно за Вас време на:

Телефон: 0893006908 - Иван Кирилов
e-mail: [emailprotected]

Приблизителна локация