Продажба +11% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 159 500 € 2 453 €/кв.м
Очакван наем 818 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.2% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~818 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухненски бокс
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса
частичен ремонт
зелена околна среда
Недостатъци
панелно строителство

Детайли

Площ65 м²
Стаи3
Бани1
Етаж6 от 7
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Овча купел, разположен на шести етаж от седеметажна панелна сграда.

Жилището има дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса, осигуряващи функционално разпределение и достатъчно пространство за семейство.

Сградата е панелна, построена през 1980 г., с частичен ремонт на апартамента, включващ вътрешна изолация и четирикамерна PVC дограма за по-добра енергийна ефективност.

Районът е спокоен и зелен, с близост до паркове, детски площадки, училища и удобен достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и комфортен дом в тих квартал с добра инфраструктура.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти SOS Property ви предствя тристаен апартамент в един от най-зелените квартали на София - Овча купел.
Жилището се намира на шестия етаж от шестетажна сграда и предлага прекрасна гледка към околната зеленина.
Основни характеристики:
Площ: 65,18 кв.м
Етаж: 6 от 6
Състояние: Частично ремонтиран, готов за живеене Обзавеждане: Напълно обзаведен Изолация: Вътрешна изолация за по-добра енергийна ефективност Дограма: Четирикамерна PVC дограма за отлична топлоизолация
Покрив: Ремонтиран покрив, осигуряващ спокойствие и комфорт
Апартаментът разполага с дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса. Всички стаи са светли и уютни. Кухнята е оборудвана с всички необходими електроуреди,
Сградата е с контролиран достъп и зелени площи около нея. Районът е спокоен и тих, с множество паркове и детски площадки, което го прави идеален за семейства с деца. В близост има магазини, училища, детски градини и спирки на градския транспорт.
За повече информация и огледи, моля свържете се с нас на телефон: 0886116224.
Не пропускайте възможността да притежавате този чудесен дом в сърцето на Овча купел!
Агенцията предлага БЕЗПЛАТНО и ПРОФЕСИОНАЛНО съдействие, за своевременно осигуряване на ипотечни и/или потребителски кредити, при максимално изгодни условия за кредитополучателя.

Приблизителна локация