-7% на пазара

спрямо ≈ 2 092 € /кв.м

189 800 €

2 232 € /кв.м.

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Овча купел 2, София

Апартамент За продажба Под наем · София Овча купел 2 · Обновена: 17 Апр 2026
3 стаи
85 м²
5 /5 ет.
Тухла
2026 г.

Доходност: 3.8% / г.

Ниска инвестиционна оценка · ~595 €/мес наем

Обяви за този имот (5)
189 800 €
1
1 Яну 0001  ·  26 Фев 2026
189 900 €
1
1 Яну 0001  ·  19 Март 2026
189 900 €
1
1 Яну 0001  ·  17 Апр 2026
189 800 €
0
1 Яну 0001  ·  25 Фев 2026
190 000 €
0
1 Яну 0001  ·  27 Фев 2026
-7% на пазара (2 234 €/кв.м спрямо 2 092 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 3.8% (база: ~595 €/мес)
Инвестиционен клас: Ниска
Коментар от imotesa
AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 85 кв.м, разположен в град София, квартал Овча купел 2. Жилището се намира на 5-ти етаж в нова тухлена сграда, строителство от 2026 година.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване. Апартаментът е на шпакловка и замазка, което дава възможност за довършване според личните предпочитания.

Сградата е модерна, с асансьор и предстоящо завършване (Акт 15), което гарантира съвременни строителни стандарти и комфорт. Наличието на подземно паркомясто с топла връзка е допълнително удобство, макар и с отделна цена.

Локацията е удобна, близо до метро, градски транспорт, магазини и Околовръстен път, което осигурява добра свързаност и достъп до основни удобства. Околният район е развит и подходящ за градски начин на живот.

Апартаментът предлага балансирано съчетание между ново строителство, функционалност и удобна локация, подходящ за семейства или хора, търсещи съвременен градски дом.

Разпределение
  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
Предимства

функционално разпределение

ново строителство

добра инфраструктура

асансьор в сградата

Недостатъци

шпакловка и замазка

последен етаж

Детайли
Площ
85 м²
Стаи
3
Етаж
5 от 5
Строителство
brick
Год. на строителство
2026 г.
Особености
elevator
parking
Описание от продавача

STUDIO A+ Ви предлага тристаен апартамент в Овча купел ново строителство .

Просторен апартамент 85 кв.м, разположен на 6-ти етаж в модерна сграда пред Акт 15.
Жилището е на шпакловка и замазка, с функционално разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса.

Предимства:
Ново строителство с асансьор
Възможност за довършване по Ваш вкус
Отлична локация близо до метро, транспорт, магазини и Околовръстен път.

Има възможност за покупка на подземно паркомясто с топла връзка на цена 22 000е.

За повече информация и оглед - 0877671171 Александър Митев.

Приблизителна локация
Връзка с продавача
имоти за продажба без посредник (11340) имоти под наем без посредник (11340) имоти за продажба (11340) имоти под наем (11340) апартаменти под наем без посредник (6703) апартаменти за продажба (6703) апартаменти за продажба без посредник (6703) апартаменти под наем (6703) имоти за продажба в гр. София, Мусагеница без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, ПЗ Илиянци без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Свобода без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Горна баня без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Изгрев без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Славовци без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Света Троица без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Левски Г без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Горубляне без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Овча купел без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, м-т Орехите без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Люлин 7 без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Илиянци без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Младост 1А без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, в.з. Беловодски път без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Полигона без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Разсадника без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Подуяне без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 3 без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Младост 2 без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Надежда 4 без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, в.з. Горна баня без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Надежда 2 без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Герман без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, НПЗ Хаджи Димитър без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Павлово без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Лозен без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Суходол без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Кубратово без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Борово без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Драгалевци без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Белите брези без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, в.з. Драгалевци лифта без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Илинден без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Хиподрума без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Лагера без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Модерно предградие без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Гоце Делчев без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 1 без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Център без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Малинова долина без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Меден рудник - зона Г без посредник (3268)