Продажба +4% над пазара

Тристаен апартамент в Овча купел 2 с тераса

София Овча купел 2
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 185 000 € 2 202 €/кв.м
Очакван наем 648 €/мес
Площ
84 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~648 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
всекидневна
спалня
спалня
мокро п-ние
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
близо до метро
качествени материали
Недостатъци
северозападно изложение

Изложение

NW
Изложение на имота

Детайли

Площ84 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Овча купел 2, разположен на 3-ти етаж от 5 в нова сграда от 2026 година.

Жилището има функционално разпределение с входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, мокро помещение, баня с тоалетна и тераса.

Строителството е с тухлени материали и висококачествена петкамерна ПВЦ дограма с троен стъклопакет, осигуряваща добра изолация.

Локацията предлага бърз достъп до Околовръстен път, метростанция на 100 метра, магазини, аптека и детски площадки в близост.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и добра транспортна връзка, съчетавайки функционалност и комфорт.

Описание от продавача

АКТ 16; МЕТРОСТАНЦИЯ НА 100 МЕТРА; СВЕТЪЛ; ИНВЕСТИЦИОНЕН;
Представяме Ви ТРИстаино жилище, построено в сграда, която се отличава с изключителна функционалност и модерен дизайн, находящо се в кв. 'Овча Купел 2' на ул. 'Иван Хаджийски' на СРЕДЕН етаж.
Жилището се състои от: входно антре, всекидневна с кухнески бокс, спалня, втора спалня, мокро п-ние, баня с тоалетна и тераса.
Дограмата е от висок клас с петкамерна ПВЦ дограма и с троен стъклопакет.
Строителството е изпълнено с висококачествени материали, със специално внимание към всеки детайл от доказан и разпознаваем инвеститор.
Имотът е със СЕВЕРОЗАПАДНО изложение.
Сградата е висококачествена, има предимно ниското застрояване в района, магазини и връзки на градски транспорт.
Сградата е с бърз достъп до Околовръстен път.
В близост има още денонощна аптека, магазини, ресторанти и детски площадки в района.
АКТ 16 от май 2026 год.
За Ваше улеснение прилагаме схема с разпределение на имота!
Обадете се сега и цитирайте следния код: 256838.

Приблизителна локация