Продажба +26% над пазара

Тристаен апартамент с югозападно изложение в Овча купел 2, София

София Овча купел 2
Публикувано: 5 Март 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 216 000 € 2 700 €/кв.м
Очакван наем 671 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1991
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~671 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 2.9% от публикуването · 6 000 €
210 000 €
3 Апр 2026 Публикуване
216 000 € ▲ 6 000 € (2.9%)
6 Апр 2026 Покачване Текуща

Разпределение

Антре
Хол
спалня
спалня
Кухня
Килер
Баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
асансьор
близо до метро
Недостатъци
панелно строителство
партер

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

Юг, Запад
Изложение на имота

Детайли

Площ80 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1991 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в жк. Овча купел 2, София с площ от 80 кв.м. и разположение на първи етаж от осеметажна панелна сграда.

Жилището включва антре, хол, две спални, кухня, килер и баня с тоалетна с непреходни стаи и функционално разпределение.

Сградата е санирана, с поддържани общи части, асансьор и контролиран достъп, отоплението е на ТЕЦ и електричество.

Локацията е удобна, близо до метростанция, МБАЛ Доверие, училища, детски градини и зелени площи, с добър градски транспорт и бърз достъп до Околовръстен път.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на функционалност и удобства.

Описание от продавача

Реф. 013020

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба тристаен апартамент в жк. Овча Купел 2, гр. София.

Основни параметри:
- Тип имот: Тристаен апартамент
- Площ: 80 кв.м.
- Строителство: Панел, 1991 г.
- Етаж: 1 от 8
- Отопление: ТЕЦ и електричество
- Изложение: Юг / Запад
- Асансьор: Да
- Допълнително: Мазе

Разпределение:
- Антре
- Хол
- Две спални
- Кухня
- Килер
- Баня с тоалетна

За имота:
Просторен и функционален тристаен апартамент със самостоятелни, непреходни стаи. Жилището е светло, добре разпределено и се продава напълно обзаведено, готово за нанасяне.

Сградата е санирана, с поддържани общи части и контролиран достъп. Районът около блока е изключително приятен за живеене с широки междублокови пространства и зелени площи.

Локация:
Имотът се намира на отлична локация в жк. Овча Купел 2:
- В непосредствена близост до МБАЛ Доверие
- На пешеходно разстояние от метростанция
- Бърз достъп до Околовръстен път
- Удобен градски транспорт линии 11, 60, 73 и 102
- В близост до училища, детски градини, магазини и зелени площи

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

*Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.

Приблизителна локация