Продажба +17% над пазара

Тристаен апартамент в София, Овча купел 2

София Овча купел 2
Публикувано: 5 Март 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 198 500 € 2 481 €/кв.м
Очакван наем 648 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~648 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ80 м²
Стаи3
Етаж9 от 9
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Описание от продавача

Студио А+ ви предлага обзаведен тристаен апартамент, който ce намира в ж.к. Овча купел 2 - блок 26, в близост до метростанция Овча купел 2, ДГ 84 Детелина, ДГ 33 Сребърни звънчета, 149 СУ - Иван Хаджийски, магазин Lidl, магазин Billa и спирки на градски транспорт (Автобус 102,11,60,73). Блокът е разположен на бул.Президент Линкълн. Апартаментът е след частичен ремонт.

Строителство: Панел - 1989г.
Етаж: 9
Изложение: югоизток-северозапад
Отопление: ТЕЦ
Квадратура: 79.53 кв.м. / мазе - 2.65 кв.м. / заедно с 1,517% ид.ч. от общ.ч. на сгр. и право на строеж върху мястото.
Разпределение: входно антре с коридор, две спални, хол, кухня, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна, мокро/склад и две тераси (северозападната е остъклена);
Предимства:
-Отлична локация.
-Контрол на достъп - чип система.
-Хубавото разположение на апартамента в сградата осигурява просторна гледка.
-Реално използваема квадратура.
-Северозападната част на жилището е с външна изолация.
-Ремонтирани - едната спалня и коридора. Нова настилка в кухнята и коридора.

Предлагаме безплатно пълно съдействие за ипотечни и потребителски кредити.

За допълнителна информация и оглед, моля свържете се с отговорения брокер за имота: Радостин Велинов
Тел: 0899 744 599

Приблизителна локация