Продажба +11% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Овча купел 2, София

София Овча купел 2
Публикувано: 10 Фев 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 293 989 € 2 390 €/кв.м
Очакван наем 635 €/мес
Площ
123 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2019
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~635 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 0.3% от публикуването · 1 011 €
295 000 €
1 Март 2026 Публикуване
294 958 € ▼ 42 € (0.0%)
6 Март 2026 Намаление
293 989 € ▼ 969 € (0.3%)
7 Март 2026 Намаление Текуща

Разпределение

Хол и трапезария с кухненски бокс
коридор
две спални
баня с тоалетна
тоалетна
панорамна тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна тераса
близо до метростанция
тухлено строителство
подово отопление на терасата
Недостатъци
последен етаж
паркоместа не са включени

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ123 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2019 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира на последния етаж в тухлена сграда от 2019 г., разположена близо до метростанция в квартал Овча купел 2. Жилището включва хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна и обикаляща панорамна тераса с площ 32 кв.м., оборудвана с подово отопление. Източното изложение осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. Отоплението е централизирано – ТЕЦ. Сградата е изградена с висококачествени материали и разполага с всички необходими документи за сделка и банково финансиране. Възможно е закупуване на паркоместа отделно от цената на апартамента.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба панорамен aпаратамент на метри от метростанция. Разположен в модерна сграда с АКТ 16

Разпределение:
Хол и трапезария с кухненски бокс, коридор, две спални,баня с тоалетна, тоалетна, панорамна тераса обикаляща имота.

Характеристики:
Тухлена сграда
Площ 91 кв.м./79 кв.м.
Последен етаж от 5
Oтопление - ТЕЦ

Предимства:
Панорамна гледка, голяма тераса, източно изложение
Сграда изградена от доказан строител с висококачествени материали
Перфектни документи за сделка и банково финансиране
Тераса 32 кв.м. с подово отопление

Към имота се продават паркоместа, които не са включени в цената.

За огледи и повече информация: Николай Божков 0897220330

Приблизителна локация