Продажба +0% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Овча купел 2 с тераса

София Овча купел 2
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 259 000 € 2 158 €/кв.м
Очакван наем 648 €/мес
Площ
120 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~648 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
изложение изток, юг, запад
близо до метро
паркомясто
Недостатъци
липса на асансьор

Удобства

С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ120 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Овча купел 2, разположен на 3-ти етаж от 4.

Разпределението включва просторен хол, самостоятелна кухня, две непреходни спални, една от които с тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение.

Сградата е тухлена, с ТЕЦ и подово отопление, без асансьор, като апартаментът е поддържан и подходящ за освежаване.

Локацията е удобна, на 20 метра от метро станция Овча купел 2, близо до НБУ, училище и детска градина, в тих и спокоен район.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционален и светъл дом с добра транспортна връзка и удобства в близост.

Описание от продавача

'Рея Интернешънъл' ви представя просторен тристаен апартамент в Овча купел 2 с ТЕЦ и подово отопление, без асансьор.

Апартаментът се намира на 20м. от метро станция Овча купел 2 и в непосредствена близост до НБУ, училище и детска градина.

Основни характеристики:

Чиста площ на апартамента: 103 кв.м

Мазе: 15 кв.м с прозорец

Изложение: изток, юг, запад осигурява много светлина и топлина през деня

Жилището е поддържано, подходящо за освежаване според личните предпочитания

Разпределение:

Просторен и светъл хол

Самостоятелна кухня

Две непреходни спални като едната е с тераса

Баня с тоалетна

Тоалетна за гости

мокро помещение.

Подходящо за:
Семейство, което търси светъл, уютен и функционален дом в тих и удобен район.

Агенцията разполага с ключ.

За контакт: Симона Денкова 0892 03 03 03

Приблизителна локация