Продажба -20% под пазара

Тристаен апартамент в Овча купел 2 с голяма тераса

София Овча купел 2
Публикувано: 15 Март 2026 · Обновено: 21 Март 2026
Продажба 192 000 € 1 684 €/кв.м
Очакван наем 648 €/мес
Площ
114 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~648 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
кухненски бокс около 25 кв.м
спалня
втора спалня с гардеробна
баня с тоалетна
тераса - 16.13 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
голяма тераса
близо до метро
качествени материали
Недостатъци
последен етаж

Изложение

E, N, W
Изложение на имота

Детайли

Площ114 м²
Стаи3
Бани1
Етаж8 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в град София, квартал Овча купел 2, в нова тухлена сграда от 2026 година. Апартаментът е на осми жилищен етаж, подпокривен, с обща площ 114 кв.м. и застроена площ 85 кв.м.

Разпределението включва входно антре, просторен хол с трапезария и кухненски бокс около 25 кв.м, две спални, една от които с гардеробна, баня с тоалетна и голяма тераса от 16.13 кв.м. Изложението е изток, север и запад.

Сградата е с качествено строителство от тухли и отопление на ТЕЦ. Предвидено е завършване през лятото на 2026 година, като сградата е на етап акт 14.

Локацията е с добре развита инфраструктура, близо до спирки на градски транспорт и на около 400 м от метростанция Овча купел. В района има училища, детски градини и хипермаркет Била, с бърз достъп до Околовръстен път.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобства и функционално разпределение в нова сграда с добра локация.

Описание от продавача

Луксозна сграда до църквата в ж.к. Овча купел 2 с един вход на 9 етажа и партерен етаж с гаражи. Сградата е на етап акт 14,предвидено e завършване лято 2026 година. Район с изградена инфраструктура, близост до спирки на градския транспорт, на около 400 м от метростанция О.к. , бърз достъп до Околовръстен път , училища, детска градина и Хипер-маркет Била. Етаж 8 жилищен ,
подпокривен. Отопление ТЕЦ. Изложение - Изток,Север, Запад.
Състои се от: входно антре, просторен хол с трапезария и кухненски бокс около 25 кв.м, спалня, втора спалня с гардеробна, баня с тоалетна, тераса - 16.13 кв.м.Застр.площ на ап.е 85 кв.м.Утвърден инвеститор и строител с 30 годишен опит и над 70 жилищни и административни сгради в страната.

Приблизителна локация