Продажба -9% под пазара

Тристаен апартамент в Овча купел 2 с асансьор

София Овча купел 2
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 194 129 € 1 922 €/кв.м
Очакван наем 663 €/мес
Площ
101 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~663 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
две спални
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ101 м²
Стаи3
Бани1
Етаж8 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Овча купел 2, ново строителство от 2026 г. Имотът е с площ от 101 кв.м и се намира на последен осми етаж.

Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс и балкон, което осигурява функционално и удобно жилище за семейство.

Сградата е изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, което улеснява достъпа до апартамента.

Кварталът предлага спокойна среда с добра инфраструктура, включително близост до метро, училища и магазини.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и съвременни стандарти на живот.

Описание от продавача

**Продава се модерен 3-стаен апартамент в София, кв. Овча купел 2**

Пред акт 15!

За повече информация и огледи, цитирайте следния код: 266414

Представяме Ви отлична възможност за покупка на **просторен и функционален 3-стаен апартамент**, разположен в един от предпочитаните и бързо развиващи се райони на столицата **кв. Овча купел 2**. Имотът е подходящ както за **семейно жилище**, така и за **инвестиция с отличен потенциал**. Сградата е **ново строителство от 2026 г.**, което гарантира съвременни стандарти, качество и комфорт.

**Основни характеристики на имота:**

- **Тип имот:** 3-стаен апартамент

- **Локация:** София, кв. Овча купел 2

- **Година на построяване:** 2026 г.

- **Обща площ:** 101 кв.м

- **Брой стаи:** 3

- **Брой спални:** 2

- **Брой балкони:** 1

- **Брой бани с тоалетна:** 1

- **Асансьор:** Да

**Предимства на имота:**

- Просторно и светло жилище с отлична функционалност

- Подходящо разпределение за семейство с деца

- Нова сграда с модерна визия и качествено изпълнение

- Асансьор за допълнително удобство и лесен достъп

- Отличен избор както за живеене, така и за отдаване под наем

**За квартала:**

**Овча купел 2** е спокоен и добре устроен квартал, който предлага удобен градски живот, съчетан със зеленина и приятна жилищна среда.

Районът разполага с удобен градски транспорт, близост до метро, магазини, училища и всичко необходимо за комфортно ежедневие.

Матена Естейт, предлага безплатно кредитно консултиране, ремонтни дейности и професионално почистване.

Агенцията е член на АРБИ (Асоциация за развитие на брокерите на имоти) гаранция за коректност, прозрачност и съдействие на всеки етап от покупката, включително ипотечно кредитиране чрез партньорство с едни от най-големите кредитни компании.

Като член на АРБИ (Асоциация за развитие на брокерите на имоти), Матена Естейт предлага сигурно и прозрачно посредничество при наемане на имоти, като гарантира яснота на условията и коректни взаимоотношения между страните.

За огледи и повече информация, не се колебайте да се свържете с нас!

Приблизителна локация