Продажба -10% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Овча купел 2, София

София Овча купел 2
Публикувано: 31 Окт 2025 · Обновено: 2 Фев 2026
Продажба 194 129 € 1 922 €/кв.м
Очакван наем 657 €/мес
Площ
101 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~657 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 12.3% от публикуването · 21 262 €
172 867 €
31 Окт 2025 Публикуване
194 129 € ▲ 21 262 € (12.3%)
2 Фев 2026 Покачване Текуща

Разпределение

антре
дневна с кухненски бокс 22,70 кв.м
спалня 18,33 кв.м
спалня 8,20 кв.м
тераса 14,56 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
голяма тераса
асансьор
паркомясто
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

Площ101 м²
Стаи3
Бани1
Етаж8 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Овча купел 2.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални и голяма тераса от 14,56 кв.м, което осигурява удобна функционалност.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, асансьор и възможност за паркомясто или гараж.

Локацията е близо до метростанция, училище, супермаркет и спортни центрове, с добре развита инфраструктура и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с удобства и добра локация в София.

Описание от продавача

Тристаен апартамента със застроена площ от 87,39 кв.м. Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс 22,70 кв.м, две спални (18,33 кв.м и 8,20 кв.м), тераса с площ 14,56 кв.м и баня с тоалетна.

Допълнително могат да бъдат закупени външни паркоместа на цена 16 500 евро или партерни гаражи (различни по размер) на цени от 36 000 евро до 48 000 евро.
Луксозна жилищна сграда разположена в кв. 'Овча купел 2', на 400 м. от едноименната метростанция, в близост до 149 СОУ, Лидл и други търговски и спортни центрове. Районът е с уредена инфраструктура и множество транспортни връзки.
Сградата е с акт 14. Изпълнението на строежа ще бъде завършено през май 2026 г.
Утвърден инвеститор и строител с 30 годишен опит и над 70 жилищни и административни сгради.
Обади се сега и цитирай този код 664616

Приблизителна локация