Продажба -22% под пазара

Тристаен апартамент с три изложение в Овча купел 2, София

София Овча купел 2
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 165 000 € 1 650 €/кв.м
Очакван наем 648 €/мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~648 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
балкон/тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
непреходен апартамент
три изложение
стоманобетонна конструкция
добра локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

E, W, S
Изложение на имота

Детайли

Площ100 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Овча купел 2, град София. Разполага с обща площ от около 88 кв.м и се намира на втори етаж в шестетажна сграда с стоманобетонна конструкция.

Разпределението включва две спални, дневна с достъп до балкон, както и една баня. Апартаментът е непреходен и има три изложения - изток, запад и юг, което осигурява добра естествена светлина през деня. Дограмата е PVC, което е стандартно за подобен тип жилища.

Сградата е построена с тухлено строителство, което гарантира по-добра топлоизолация и шумоизолация в сравнение с панелните блокове. Въпреки че няма посочена година на строителство, конструкцията и материалите са типични за съвременни жилищни сгради.

Квартал Овча купел 2 е с развита инфраструктура, включваща училища, детски градини и магазини, както и добър достъп до градски транспорт. Районът е предпочитан заради спокойствието и близостта до зелени площи.

Общата характеристика на имота го прави подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с добра локация и удобства.

Описание от продавача

460861 ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР! БЕЗ КОМИСИОНА! ПРОДАЖБИ МИРЕЛА!

3-СТАЕН апартамент в комплекс Alexandria Residence, на метри от метростанция Горна баня.

Alexandria Residence е модерен затворен комплекс с контролиран достъп, състоящ се от 7 жилищни сгради, изградени по най-новите строителни стандарти, които предлагат високо качество на живот и комфорт на своите обитатели.

Апартаментът, който Ви представяме, има следното разпределение: антре, дневна с куненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон.

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за строеж; ОТОПЛЕНИЕ: ТЕЦ; Има 1 балкон/тераса; Предава се на шпакловка и замазка; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: стоманобетонна конструкция; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 88.22 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 10.2028; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток, запад, юг; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Приблизителна локация