Продажба -28% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с панорама в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 2 Апр 2026
Продажба 297 232 € 1 598 €/кв.м
Очакван наем 806 €/мес
Площ
186 м²
Етаж
10 / 10
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~806 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна с кухненски бокс
спалня
спалня
баня с тоалетна
втора тоалетна
склад
покривна тераса
покривна тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
две покривни тераси
близо до метростанция
Недостатъци
висок етаж

Детайли

Площ186 м²
Стаи3
Бани2
Етаж10 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Овча купел, разположен на десети етаж в нова тухлена сграда от 2025 година. Локацията е удобна, близо до метростанция и с лесен достъп до центъра на града.

Апартаментът е с площ от 186 кв.м и включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, склад и две покривни тераси. Разпределението е функционално, осигуряващо комфорт и достатъчно пространство за семейство.

Сградата е част от модерен жилищен комплекс с три входа, газификация, изградена система за климатизация и по два асансьора на вход. Качеството на строителството е високо, с PVC дограма, входна врата и отопление на газ. Комплексът предлага допълнителни удобства като спа център, фитнес и ресторант.

Околността е спокойна, с предстоящо оформяне на крайбрежна пешеходна и велосипедна алея по поречието на река Владайска, което добавя възможности за отдих и спорт. Това прави имота подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и природна среда.

Като цяло, апартаментът предлага съвременен начин на живот с добра инфраструктура и комфортни условия за обитаване.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE представя: Тристаен с великолепна панорама към две планини. Нова кооперация с АКТ 16 в Овча Купел до метростанция.
Апартамент 51Б е на десети етаж над гаражи със застроена площ 157.57 кв.м.
Разпределение: Входно антре, дневна с кухненски бокс, 2 спални, баня с тоалетна, втора тоалетна,склад, 2 покривни тераси.
Завършен на шпакловка и замаска, дограма PVC, входна врата.
Отопление на газ. Изградена ел.система за климатици.

Сградата е на 10 етажа с три входа и е част от комплекс.
Модерен жилищен комплекс от затворен тип, разположен в старата част на кв. Овча купел.
Комплексът се състои от четири самостоятелни сгради. Три от тях са жилищни, проектирани с мисъл за комфорта на обитателите газификацирани, с изградена система за климатизация, по два асансьора във всеки вход, собствен трафопост и канализация.
Четвъртата сграда е предвидена за спа център с фитнес и ресторант идеално допълнение към удобствата на комплекса.
Крайбрежната улица по поречието на река Владайска ще бъде оформена като пешеходна и велосипедна алея подходяща за разходки, спорт и отдих.

Строителят е с 20 годишен опит на пазара. Завършва качествено и в срок своите обекти.
Схемата е гъвкава.

Агенцията предоставя безпатна услуга - Съдействаме при ипотечно кредитиране на имота.

За повече информация и огледи Йоланта Бикова 0895664570 ,
e-mail: [emailprotected] , оферта 106246

Приблизителна локация