Продажба -23% под пазара

3-стаен апартамент с двор и паркомясто в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 5 Авг 2025 · Обновено: 9 Март 2026
Продажба 285 918 € 1 712 €/кв.м
Очакван наем 806 €/мес
Площ
167 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~806 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 6.8% от публикуването · 18 250 €
267 668 €
5 Авг 2025 Публикуване
285 918 € ▲ 18 250 € (6.8%)
9 Март 2026 Покачване Текуща

Разпределение

Входно Антре
Дневен тракт с кухненски бокс
Родителска Спалня
Детска стая
Складово помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
собствен двор
паркомясто
функционално разпределение
тухлено строителство
Недостатъци
партер

Удобства

С паркинг

Детайли

Площ167 м²
Стаи3
Бани2
Етаж0 от 4
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи на партерен етаж в квартал Овча купел, София. Общата площ включва жилищна част, общи части и собствен двор.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, родителска спалня, детска стая, две бани с WC, складово помещение и входно антре.

Сградата е с тухлено строителство, използвани са среден към висок клас материали, а имотът разполага с всички необходими комуникации.

Локацията е в спокоен жилищен район с възможност за паркиране в двора на сградата.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо простор и удобства на партерно ниво с допълнителна площ на двора и паркомясто.

Описание от продавача

Собствен двор!! Налично Паркомясто!! Доказан инвеститор!!

Lions Group Real Estate Ви предлагат прекрасен 3-стаен Апартамент, в нова сграда в най-добрата част на ж.к. Овча Купел. Имотът е разположен на партерно ниво и е със следните площи:

______________________________

Застроена площ: 79,07 кв.м.

Общи части: 12,18 кв.м.

Двор: 71,14 кв.м.

Площ с общи части + Двор: 167,39 кв.м.
______________________________

Жилището е със следното функционално разпределение:

Входно Антре

Дневен тракт с кухненски бокс

Родителска Спалня

Детска стая

Две големи бани + WC

Складово помещение

______________________________

Възможност за закупуване на Парокмясто в Двора на сградата.

За строителството се използват среден към висок клас материали.

Може да се възползвате от индивидуален дизайнерски проект и завършване на апартамента до ключ/обзавеждане по ваш избор!!!

______________________________

ЗА ДРУГИ ИМОТИ В РАЙОНА ---> lionsgroup.bg

#ЛЪВЪТ в недвижимите имоти

Лайънс Груп недвижими имоти е фирма с дългогодишен опит в сферата на недвижимите имоти. Ние познаваме и предлагаме всички актуални оферти на пазара за недвижими имоти, като ще ви запознаем напълно БЕЗПЛАТНО с тях при консултация в нашия офис. Лайънс Груп извършва всички технически и юридически проверки на имота, който сте избрали. Агенцията също така съдейства и за отпускане на банков кредит при индивидуални преференциални условия за своите клиенти.

LIONS GROUP REAL ESTATE е единствената компания с online инвестиционен канал в ▶️youtube‼

👉Ако се интересувате от инвестиции в недвижими имоти🏘,

aбонирайте се за канала ни и получавайте знания📖 и информацияℹ, НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО‼️

Доверете се на над 1⃣0⃣ годишния ни опит в бизнеса с недвижими имоти, посредничество при сделки и инвестиране!

🌐Линк към канала за ИНВЕСТИЦИИ В ИМОТИ: www.youtube.com/@Инвестициивимоти

______________________________

За огледи и повече информация - 0887 222 477

реф. 13878

Отговорен консултант: Николай Николов

Район - Овча Купел

Цена: 267,668 EUR с ДДС

Паркомясто в двора: 35,500 EUR с ДДС

Приблизителна локация