Продажба +26% над пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 378 000 € 2 800 €/кв.м
Очакван наем 806 €/мес
Площ
135 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~806 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
голяма тераса
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

Площ135 м²
Стаи3
Бани2
Етаж9 от 10
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Овча купел, София, разположен на 9-ти етаж от 10 в тухлена сграда с асансьор. Жилището е част от модерен комплекс с общ двор и подземни гаражи.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две непреходни спални, две бани с тоалетна, антре и складова ниша. Акцент е обширната тераса от 35 кв.м, която обгражда апартамента и осигурява естествена светлина и гледки към Витоша и Люлин.

Сградата е с качествено строителство, въведена в експлоатация, с налични удобства като асансьор и възможност за паркиране в подземен гараж. Апартаментът е обзаведен с нова техника и климатична инсталация във всяка стая.

Локацията е удобна с добър достъп до градски транспорт и близост до магазини, учебни заведения и зелени площи. Комплексът предлага спокойствие и тишина, ориентиран към вътрешния двор.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с просторна тераса и удобна градска среда.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Имаме удоволствието да представим изключителен тристаен апартамент в комплекс Детелина' модерен жилищен комплекс на бул. Цар Борис III' в кв. Овча Купел, изграден от доказан инвеститор с въведена в експлоатация сграда. Комплексът се състои от три жилищни сгради с общ двор и два подземни гаража. Архитектурата е съвременна, строителството висок клас, а локацията осигурява великолепни гледки към Витоша и Люлин планина, заобиколени от богата зеленина.

Жилището от 135 кв.м (ЗП 117 кв.м) се намира на 9-ти етаж, ориентирано към вътрешността на комплекса, което му осигурява тишина и отдалеченост от уличния трафик. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две непреходни спални, две бани с тоалетна, антре и складова ниша. Акцентът в планировката е обширната тераса от 35 кв.м, която обгражда апартамента и внася изобилие от естествена светлина, открита гледка и усещане за простор.

Апартаментът е обзаведен и оборудван с нова техника от висок клас ТЕКА пералня, готварска печка, хладилник и съдомиялна. За пълен комфорт във всяка стая има инсталиран инверторен климатик. Жилището е готово за нанасяне, не е обзаведена с мебели само детската стая, за да може да бъде адаптиране за специфичните нужди на купувачите.

Локация: Булевард Цар Борис III' е една от ключовите артерии на София с отличен достъп до градски транспорт - в непосредствена близост са спирки на трамвай 4,5 и 11, както и автобуси 111 и 260. Кварталът предлага удобна свързаност с останалите части на града и множество магазини, учебни заведения и зелени площи.

Паркиране: Налична опция за придобиване на едно или две подземни паркоместа с вътрешна връзка към сградата.

Предимства на имота:
Въведена в експлоатация сграда от доказан строител
Чисто ново модерно обзавеждане
Панорамна тераса от 35 кв.м с открити гледки към Витоша и Люлин
Тихо изложение към вътрешния двор на комплекса
Две самостоятелни бани
Напълно готов за нанасяне
Атрактивен както ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF 138457
Тел: 0882 817 591, 02 425 69 52
Отговорен брокер:Лидия Вълкова

Приблизителна локация