Продажба +6% над пазара

Тристаен апартамент в София, Овча купел

София Овча купел
Публикувано: 9 Яну 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 295 000 € 2 341 €/кв.м
Очакван наем 818 €/мес
Площ
126 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~818 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ126 м²
Стаи3
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН К - КОНСУЛТ продава голям 3-стаен апартамент в старата - елитна част на кв. Овча купел.
Намира се на тиха и зелена улица, в близост до ул. Любляна, с бърз достъп до бул. Цар Борис III, бул. Никола Петков и бул. Овча Купел.
Близостта до Фантастико, множество спирки на градски транспорт, разнообразни търговски обекти, 66-то СУ 'Филип Станиславов', правят локацията още по-желана.

Сградата е с АКТ14 и е част от проект с две сгради, с прекрасен озеленен вътрешен двор, като всяка от тях е с по два апартамента на етаж.
Изграждат се с качествени и устойчиви на времето материали:
- тухли Wienerberger
- топлоизолация XPS 12 см. на Baumit и минерална мазилка Baumit.
- вентилируема покривна система с битумни керемиди
- 5-камерна PVC дограма
редвидени са с представителна фасада
Общите части са луксозни с гранит, дизайнерско осветление и асансьори Orona.

Посоченият апартамент е с чиста жилищна площ 102кв.м. и се състои от: Входно антре, дневна с кухненски бокс, коридор, две спални, две бани с тоалетна, склад и два балкона.
Изложение: Дневна-юг и спални-запад.

Възможност за закупуване на гараж и/или паркомясто.

К - КОНСУЛТ предлага цялостно висококачествено довършване до ключ от фирма ROKAR Standart.
Имотът е изключително атрактивен, както за закупуване за собствено ползване, така и с цел инвестиция с висока доходност.

За информация и оглед - инж. Кирилия Кирилова - 0887736319

Приблизителна локация