Продажба -2% под пазара

Тристаен апартамент с две бани в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 10 Апр 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 269 000 € 2 152 €/кв.м
Очакван наем 820 €/мес
Площ
125 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~820 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 2.2% от публикуването · 6 000 €
275 000 €
10 Апр 2026 Публикуване
269 000 € ▼ 6 000 € (2.2%)
4 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
непреходен апартамент
две бани
собствен двор
ново строителство
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SE, E, N
Изложение на имота

Детайли

Площ125 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 3
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Овча купел, на улица Букет. Жилището е тристаен, непреходен с площ от 125 кв.м. Разпределението включва югоизточна дневна с кухненски бокс и два балкона, две спални с общ балкон и две бани. Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с общо три етажа, а апартаментът е на втори етаж. Имотът се предлага на шпакловка и замазка по БДС, с възможност за закупуване на подземен гараж. Около сградата има собствен двор, използван за паркиране. Локацията е спокойна, с новоасфалтирана улица и удобен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства.

Описание от продавача

Продава тристаен непреходен апартамент в старата част на Овча Купел.
Жилището е непреходно, просторно и светло. Състои се от югоизточна дневна с кухненски бокс и два балкона, две спални(източна и северна) с общ балкон и две бани. Към имота има прилежащо мазе - 4,60 кв.м.
ЗП 106,45 кв.м.
Продава се на шпакловка и замазка, по БДС. Над имота няма непокрити площи.
Апартаментът се намира в малка триетажна сграда със собствен двор, който се използва за паркиране от живущите.
Онщи части: гранит, инокс и латекс.
Улицата е наскоро асфалтирана и много тиха.
На пешеходно разстояние има училище, детска градина, множество магазини и спирки на градския транспорт.
Има възможност за закупуване на подземен гараж.

Приблизителна локация