Продажба +12% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 268 000 € 2 481 €/кв.м
Очакван наем 809 €/мес
Площ
108 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
1990
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~809 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухня
трапезария
остъклена тераса
хол
спалня
спалня
тераса
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
гаражна клетка
асансьор
Недостатъци
нужда от освежителен ремонт

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ108 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство1990 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в Овча купел, София, на втори етаж в тухлена сграда от 1990 г. Разпределението включва антре, кухня с трапезария и остъклена тераса, хол, две спални и втора тераса с излаз от спалня и хол. Сградата е с асансьор и гаражи, като към имота има и гаражна клетка в процес на узаконяване. Строителството е тухлено, с отопление на ток чрез чугунени радиатори и електрически нагревател. Локацията е в старата част на Овча купел, близо до бул. Цар Борис III, с удобен транспорт, училища и детски градини в близост. Имотът изисква освежителен ремонт, но предлага функционално разпределение и голяма площ. Този апартамент е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с удобна локация и гараж.

Описание от продавача

Тристаен апартамент на втори етаж с отлична локация в Овча купел!

Площ по нот.акт 93,12 + 15.07 кв.м общи части и мазе.

Намира се на 2 етаж над гаражи в тухлена кооперация .

Разпределение: антре, кухня с трапезария и остъклена тераса, хол , две спални, тераса с излаз от едната спалня и хола, баня с тоалетна.

Отопление на ток, с чугунени радиатори с монтиран ел.нагревател.

Към апартамента има бонус и гаражна клетка, която е в процес на узаконяване.

Изложение: изток/запад.

Апартаментът се нуждае от освежителен ремонт!



.


Намира се в старата част на Овча купел, ул. Рачка !

В непосредствена близост до бул. Цар Борис трети , удобен транспорт, училища и детски градини!
Тухлена сграда тип ЖСК с асансьор и гаражи. Заключващ се вход. Отлично поддържани общи части.
Предимства: Отлична локация.Голяма площ, добра цена, гаражна клетка!
Обади се сега и цитирай този код 694370

Приблизителна локация