Продажба +16% над пазара

Тристаен апартамент с общи удобства в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 268 030 € 2 552 €/кв.м
Очакван наем 817 €/мес
Площ
105 м²
Етаж
8 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~817 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
обща сграда с ресторант и фитнес
висококачествени материали
добра локация в Овча купел
Недостатъци
продажба на шпакловка и замазка
изложение югоизток/северозапад
етаж 8 от 10

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран
В затворен комплекс

Изложение

SE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ105 м²
Стаи3
Етаж8 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в жилищен комплекс в кв. Овча купел, София, с очакван акт 16 до края на 2026 г. Жилището е с обща площ от 105 кв.м и функционално разпределение, подходящо за семейно обитаване или инвестиция. Комплексът включва обща сграда с ресторант и фитнес, предоставящи допълнителни удобства. Строителството е тухлено, с използване на висококачествени материали от доказан инвеститор. Апартаментът се продава на етап шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване според предпочитанията.

Описание от продавача

Продава се 3-стаен апартамент в кв.Овча Купел Параметри на имота:

Обща площ: 105,11 кв.м

Чиста жилищна площ: 86,91 кв.м

Етаж: 8

Изложение: Югоизток/Северозапад

Предлагаме за продажба 3-стаен апартамент, находящ се в жилищен комплекс от три сгради. В комплекса е предвидена обща сграда с ресторант и фитнес, осигуряваща допълнителни удобства за бъдещите собственици.

Сградата е на етап Акт 14, като до края на 2026 година се очаква Акт 16. Проектът се реализира с висококачествени материали, а инвеститорът е с доказан опит и множество реализирани проекти.

Апартаментите се продават в степен на завършеност шпакловка и замазка. Жилищата са изключително функционални и подходящи както за семейно обитаване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

При интерес за оглед, обадете се на посоченият телефон.
Водещ брокер - Никола Апостолов

Приблизителна локация