Продажба +11% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 9 Фев 2026 · Обновено: 21 Май 2026
Продажба 250 000 € 2 450 €/кв.м
Очакван наем 810 €/мес
Площ
102 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~810 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
всекидневна с кухненски бокс
спалня
спалня
баня с тоалетна
отделна тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
близо до метро
тухлено строителство
малка сграда с 14 апартамента
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

Юг
Изложение на имота

Детайли

Площ102 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2024 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Овча купел. Намира се във вече завършена тухлена сграда от 2024 година с акт 16, което гарантира готовност за ползване. Апартаментът е разположен на втори етаж от общо шест.

Вътрешното разпределение включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Изложението е южно, което осигурява добра дневна светлина. Към апартамента има и прилежащо мазе с площ 4.5 кв.м.

Сградата е малка, с общо 14 апартамента, което предполага по-спокойна среда и по-малко общи части. Строителството е тухлено, което е предпочитан материал за по-добра изолация и дълготрайност.

Локацията е удобна, на около 500 метра от метростанция 'Мизия', което осигурява лесен достъп до центъра на София и други части на града. Възможно е закупуване на гараж или паркомясто, което е предимство в района.

Имотът е подходящ за семейства или двойки, търсещи функционално жилище с добра локация и съвременни удобства.

Описание от продавача

Предлагаме Ви тристаен апартамент със застроена площ от 85м2, в сграда с акт 16, находящ се в ж.к. Овча купел.

- Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна,отделна тоалетна и тераса.

- изложение: юг

- етаж 2/6

- прилежащо мазе - 4.50м2

*Възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
- на 500м от метростанция 'Мизия'
- тухлена сграда с Разрешение за ползване

- малка сграда, само с 14 апартамента
Обади се сега и цитирай този код 685088

Приблизителна локация