Продажба +12% над пазара

Тристаен апартамент с тераса и панорама в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 7 Фев 2026
Продажба 250 831 € 2 459 €/кв.м
Очакван наем 820 €/мес
Площ
102 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~820 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Входно антре
дневна с кухненски бос
2 спални
баня с тоалетна
втора тоалетна
склад
1 тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
югоизточно изложение
затворен комплекс
близо до метростанция
газово отопление
Недостатъци
завършване на шпакловка и замаска
пети етаж

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ102 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда с АКТ 14, планирана за завършване в началото на 2027 г. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 10, с югоизточно изложение и включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, склад и тераса с панорамна гледка. Отоплението е на газ, а електрическата инсталация е подготвена за климатици. Комплексът е затворен тип, с модерна инфраструктура, включваща асансьори, собствен трафопост и канализация. В близост до метростанция и предстояща пешеходна и велосипедна алея по поречието на река Владайска, което допринася за удобство и възможности за отдих. Строителят има дългогодишен опит и репутация за качествено изпълнение.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE представя: Тристаен, югоизточен с тераса и панорама в нова кооперация с АКТ 14 в Овча Купел до метростанция.
Апартамент19В е на пети етаж над гаражи със застроена площ 85.96кв.м.
Разпределение: Входно антре, дневна с кухненски бос, 2 спални, баня с тоалетна, втора тоалетна,склад, 1 тераса.
Завършване на шпакловка и замаска, дограма PVC, входна врата.
Отопление на газ. Изградена ел.система за климатици.

Сградата се изгражда на 10 етажа с три входа и е част от комплекс.
Модерен жилищен комплекс от затворен тип, разположен в старата част на кв. Овча купел.
Комплексът се състои от четири самостоятелни сгради. Три от тях са жилищни, проектирани с мисъл за комфорта на обитателите газификацирани, с изградена система за климатизация, по два асансьора във всеки вход, собствен трафопост и канализация.
Четвъртата сграда е предвидена за спа център с фитнес и ресторант идеално допълнение към удобствата на комплекса.
Крайбрежната улица по поречието на река Владайска ще бъде оформена като пешеходна и велосипедна алея подходяща за разходки, спорт и отдих.

Строителят е с 20 годишен опит на пазара. Завършва качествено и в срок своите обекти.
Схемата е гъвкава, според финансирането на купувача.
Сградата е на АКТ 14. Удостоврение по чл181 от ЗУТ е издадено.
Завършване началото на 2027 година.

Агенцията предоставя безпатна услуга - Съдействаме при ипотечно кредитиране на имота.

За повече информация и огледи Йоланта Бикова 0895664570 ,
e-mail: [emailprotected] , оферта 106238

Приблизителна локация