Продажба +58% над пазара

Тристаен апартамент с гледка към Витоша в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 356 500 € 3 495 €/кв.м
Очакван наем 788 €/мес
Площ
102 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~788 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухненски бокс
две самостоятелни стаи
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
гледка към Витоша
ново строителство
асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ102 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2023 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда от 2023 г. на ул. Народно хоро, район Овча купел, София.

Разпределението включва просторна дневна с френски прозорци към планината, кухненски бокс, две самостоятелни стаи, складово помещение, баня с тоалетна и балкон с гледка към Витоша.

Сградата е с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и възможност за паркомясто в подземен гараж. Отоплението е газово с подово отопление и газово котле, има изводи за климатици и изградена камина.

Локацията е близо до Нов Български Университет, метростанция и спирки на градски транспорт, в район с озеленен двор и детска площадка.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда с лесен достъп до транспорт и услуги.

Описание от продавача

Клиентите на Martin's са по - доволни! Попитай защо...!

LIFE STYLE в сграда произведение на изкуството 'UNI SUITES', до НБУ и метростанция!

Имотът се намира в сграда Б, с неповторим външен облик, луксозни общи части, аранжиран общ двор на двете сгради със зеленина, детска площадка и произведения на изкуството - лично изработени от Вежди Рашидов. Сградата е построена и е по проект на Rashidov Constracsion Company Ltd.!

Жилището е с чиста площ от 88.45кв.м., непреходно и е със следното разпределение - просторна дневна с френски прозорци към планината, обособен кухненски бокс, две самостоятелни стаи със складово помещение, баня и тоалетна и един балкон с гледка към Витоша планина.

Имотът е напълно газифициран с подово отопление на газ със закупено и монтирано газово котле, изводи за климатици, изградена камина, поставени врати, завършена баня със закупени санитарии, пълно окабеляване и поставени изводи за контакти, изградено осветление. Сградата е със видеонаблюдение и контрол на достъпа. Намира се в непосредствена близост до Нов Български Университет, Украинското посолство, спирки на градски транспорт и е на 6-7 минути пешеходно разстояние от спирка на метро на бул. Монтевидео.

Предимства:

* сграда, която е утвърден бранд за качество на строителство с особенно внимание към детайла

* произведения на изкуството в двора и общите части на сградата

* гледка към Витоша планина

* имот с високо качество и стил на живот

* готов дизайнерски проект

* панорамни френски прозорци

* възможност за покупка на подземен гараж на цена 45 000евро

Оферта 13712

www.martins.bg

FB Martin's Real Estate

Приблизителна локация