Продажба +14% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 3 Март 2026
Продажба 253 600 € 2 510 €/кв.м
Очакван наем 817 €/мес
Площ
101 м²
Етаж
6 / 10
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~817 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Входно антре
дневна с кухненски бос
2 спални
баня с тоалетна
втора тоалетна
склад
2 тераси

Предимства и недостатъци

Предимства
югоизточно изложение
затворен комплекс
близо до метростанция
панорамна тераса
Недостатъци
завършване на шпакловка и замаска
на етаж 6 от 10

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ101 м²
Стаи3
Бани2
Етаж6 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда с АКТ 14 в квартал Овча купел, София. Жилището е разположено на шести етаж от десет, с обща площ 101 кв.м и югоизточно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, склад и две тераси, една от които с панорамна гледка. Отоплението е на газ, като е изградена електрическа система за климатици. Комплексът е затворен тип, с три входа, по два асансьора във всеки и собствен трафопост. В допълнение към жилищата, комплексът предлага спа център с фитнес и ресторант, а околното пространство включва пешеходна и велосипедна алея по поречието на река Владайска. Строителят има над 20 години опит и гарантира качествено изпълнение с планиран завършек в началото на 2027 г.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE представя: Тристаен, югоизточен с тераса и панорама в нова кооперация с АКТ 14 в Овча Купел до метростанция.
Апартамент 22В е на шести етаж над гаражи със застроена площ 95.17 кв.м.
Разпределение: Входно антре, дневна с кухненски бос, 2 спални, баня с тоалетна, втора тоалетна,склад, 2 тераси.
Завършване на шпакловка и замаска, дограма PVC, входна врата.
Отопление на газ. Изградена ел.система за климатици.

Сградата се изгражда на 10 етажа с три входа и е част от комплекс.
Модерен жилищен комплекс от затворен тип, разположен в старата част на кв. Овча купел.
Комплексът се състои от четири самостоятелни сгради. Три от тях са жилищни, проектирани с мисъл за комфорта на обитателите газификацирани, с изградена система за климатизация, по два асансьора във всеки вход, собствен трафопост и канализация.
Четвъртата сграда е предвидена за спа център с фитнес и ресторант идеално допълнение към удобствата на комплекса.
Крайбрежната улица по поречието на река Владайска ще бъде оформена като пешеходна и велосипедна алея подходяща за разходки, спорт и отдих.

Строителят е с 20 годишен опит на пазара. Завършва качествено и в срок своите обекти.
Схемата е гъвкава, според финансирането на купувача.
Сградата е на АКТ 14. Удостоврение по чл181 от ЗУТ е издадено.
Завършване началото на 2027 година.

Агенцията предоставя безпатна услуга - Съдействаме при ипотечно кредитиране на имота.

За повече информация и огледи Йоланта Бикова 0895664570 ,
e-mail: [emailprotected] , оферта 106240

Приблизителна локация