Продажба +13% над пазара

Тристаен апартамент в Овча купел 1 с изложение изток-запад

София Овча купел 1
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 190 000 € 2 375 €/кв.м
Очакван наем 756 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~756 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухня
спалня
спалня
баня
тоалетна
тоалетна
килер
балкон
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
изложение изток-запад
асансьор
близо до метро
Недостатъци
панелен блок
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
За ремонт

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ80 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 9
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, район Овча купел 1, в панелен блок от 1980 г. Жилището е с площ от 80 кв.м и е разположено на 4-ти етаж от 9 с асансьор. Разпределението включва дневна, кухня с усвоен балкон, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и коридор. Изложението е изток-запад, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е панелна конструкция, като апартаментът се нуждае от ремонт. Локацията е близо до бул. Монтевидео и на около 7-8 минути от метростанция Мизия и НБУ, което осигурява удобен достъп до градски транспорт и услуги. Имотът е подходящ за семейно жилище с потенциал за обновяване според нуждите на новите собственици.

Описание от продавача

Продаваме тристаен апартамент в панелен блок в близост до бул.Монтевидео и на около 7-8 мин. от метростанция Мизия/НБУ. Жилището е вътрешно, с изложение изток-запад. Състои се от дневна, кухня с усвоен балкон, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер, балкон и коридор. Състоянието е за ремонт. За повече информация и огледи - 0887730473

Приблизителна локация