Продажба -26% под пазара

Тристаен апартамент с три тераси в Овча купел 1, София

София Овча купел 1
Публикувано: 10 Апр 2026 · Обновено: 10 Апр 2026
Продажба 207 000 € 1 544 €/кв.м
Очакван наем 738 €/мес
Площ
134 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~738 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна
кухненски бокс
спалня
спалня
баня
санитарен възел
санитарен възел

Предимства и недостатъци

Предимства
три тераси
асансьор
затворен комплекс
газово отопление
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран
В затворен комплекс

Детайли

Площ134 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 3
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Овча купел 1, разположен на последен етаж в малка бутикова сграда.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделен санитарен възел и три тераси с обща площ около 31 кв.м.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с издаден Акт 15 и очаквано разрешение за ползване скоро, оборудвана с асансьор, газово отопление и изводи за климатици.

Локацията е на 7 минути пеша от метростанция Овча купел, с удобен достъп до градски транспорт, супермаркет, аптека и други услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в затворена общност.

Описание от продавача

Block Недвижими имоти има удоволствието да Ви представи слънчев тристаен апартамент на последен етаж в малка бутикова сграда, находяща се в кв. Овча Купел 1.

Сградата е с издаден Акт 15, като Разрешение за ползване се очаква до няколко месеца.

Апартаментът се намира на последен етаж. Състои се от коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, баня със санитарен възел, отделен санитарен възел и три панорамни тераси /две по 11 кв.м. и трета с площ от 9 кв.м./ . Отоплението е на газ, като има изкарани изводи за климатици. Има възможност за закупуване на външно паркомясто на цена от 14 000 Евро.

Сградата се намира на 7 минути пешеходно разстояние от метростанция ,,Овча Купел', близо до спирки на градски транспорт, супермаркет ,,Кауфланд', аптека, ресторанти и всякакви други удобства.

За Ваше улеснение прилагаме схема с разпределението на имота.

Приблизителна локация