Коментар от imotesa
AI обобщениеПредлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Орландовци, разположен на втори етаж от триетажна тухлена сграда от 1960 г. Имотът е част от етаж на къща с обща площ от 105 кв.м. и включва гараж, мазе, таван и двор.
Разпределението е функционално с две непреходни спални, просторна кухня с хол и трапезария, както и баня с тоалетна. Апартаментът разполага с тераса и е оборудван с вградена кухня и уреди, включително миялна машина и котлони.
Сградата е с нов покрив от 2026 г., а апартаментът е преминал основен луксозен ремонт с подмяна на ВиК и електроинсталации, нови врати и ПВЦ дограма. Външната топлоизолация от 10 см подобрява енергийната ефективност.
Локацията е комуникативна с близост до автобусни спирки и възможност за свободно паркиране. Входът е поддържан и заключващ се, което осигурява допълнителна сигурност.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо комфорт и удобства в спокойна градска среда.
Разпределение
- коридор
- кухня с хол и трапезария 27 кв.м.
- спалня 15,60 кв.м.
- спалня 12,30 кв.м.
- тераса
- баня с тоалетна 6,20 кв.м.
Предимства
луксозен ремонт
гараж и двор
функционално разпределение
добра локация
Недостатъци
Няма налични данни за недостатъци.
Детайли
Особености
Описание от продавача
3 - стаен апартамент след основен луксозен ремонт, представляващ етаж от къща находящ се в кв.Орландовци, ул. Пощенска 13, етаж 2. На комуникативно място, в близост до спирки на автубуси.
тухла
нов покрив -януари 2026 г.
Площ по НА 105 кв.м. + мазе + таван + гараж 30 кв.м.+ двор с площ от 446 кв.м.
Чист и подържан вход, боядисан преди месец, заключва се, възможност за свободно паркиране около блока.
Етажа е след тотален основен ремонт - сменени всички инсталации - ВиК и Ел. инсталации, нови вътрешни врати, ПВЦ дограма, входна метална врата с тройно заключване, външна топлоизолация 10 см.
Състои се от:
коридор - латекс и гранитогрес;
Кухня с хол и трапезария 27 кв.м. / вградена кухня с миялна машина, фурна, котлони, абсорбатор, / латекс и дюшаме/циклен и лакиран /, пердета;
2 непреходни спални 15,60 кв.м. и 12,30 кв.м.
Една тераса .
Баня с тоалетна 6,20 кв.м. цялостно оборудвана.
Отопление на климатици Gree и бойлер топла вода.
Много добра инвестиция.
Готови документи за сделка. От инвеститор. Без комисионна от купувача.
С ключ, с колеги работим на същата цена.
За контакти: Драгослава Станкова 0885/260083, Бисер Боев 0888/509162