Продажба -13% под пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Оборище, София

София Оборище
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 280 000 € 3 111 €/кв.м
Очакван наем 923 €/мес
Площ
90 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2009
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~923 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 8.2% от публикуването · 25 000 €
305 000 €
7 Апр 2026 Публикуване
280 000 € ▼ 25 000 € (8.2%)
7 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

хол
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна гледка
качествени материали
асансьор и контрол на достъпа
близо до парк
Недостатъци
преходни стаи

Удобства

С преход
Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
С действащ бизнес
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
Възможност за дан. кредит

Изложение

NE, S
Изложение на имота

Детайли

Площ90 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2009 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в район Оборище, София, на 5-ти етаж от 9 в тухлена сграда от 2009 г. с акт 16. Разпределението е преустроено от 3-стаен на 2-стаен, като кухнята и холът са обединени в едно помещение с панорамна гледка към Стара планина. Има спалня с балкон на юг. В жилището са използвани качествени материали като италианска теракота и мраморни первази. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът разполага с две блиндирани врати и ПВЦ дограма. Локацията е в близост до парк Заимов и е с добра градска инфраструктура, включително безплатен паркинг в синята зона. Апартаментът се предлага обзаведен и готов за нанасяне, като има възможност за осигурен наемател. Това е практичен имот с удобна локация и функционално разпределение, подходящ за градски живот.

Описание от продавача

Продава апартамент в центъра на София НА МОЯ МНОГО БЛИЗКА ПОЗНАТА , до ПАРК ЗАИМОВ , р-н Оборище ; 3стаен, преустроен на 2 стаен, 90 кв.м. на 5 ет. с асансьор, тухла, акт 16 от 2009г. По план 3-стаен с 2 тоалетни, но преустроен - кухнята и холът са обединени в 1 помещение на североизток с ПАНОРАМНА ГЛЕДКА КЪМ СТАРА ПЛАНИНА И ИЗГРЕВЪТ НАД НЕЯ, спалня с БАЛКОН НА ЮГ, голям . чиста площ. Целият апартамент е с италианска теракота и мебели, с мраморни первази на прозорците. С 2 блиндирани входни врати, ПВЦ дограма и щори. Има вътрешна изолация с немски минерална вата и немски гипсокартон. Има собственост в/у прилежащите части от земята. Кооперацията е с чипове на входа и на асансьора. Много добре поддържана. Намира се на Синя зона, но има безплатен паркинг. Изключително комуникативно място. Предлага се с обзавеждането - напълно оборудван за нанасяне. Апартаментът няма тежести. При желание - осигурен наемател.
Ул Силистра 13

Приблизителна локация