Продажба +8% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Оборище, София

София Оборище
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 310 000 € 3 875 €/кв.м
Очакван наем 923 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
1998
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~923 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
кухня
антре
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
контролиран достъп
асансьор
близо до парк
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ80 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1998 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 80 кв.м, разположен в квартал Оборище, София. Имотът е на втори етаж в осеметажна тухлена сграда от 1998 г. Разпределението включва три самостоятелни стаи, отделна кухня, антре, баня с тоалетна и тераса. Сградата е с асансьор, контролиран достъп и добре поддържани общи части. Намира се близо до парк Заимов и на около 500 метра от метростанция Театрална, с удобен достъп до градски транспорт. Апартаментът е подходящ за жилищни нужди или за офисна дейност, като разпределението и локацията го правят функционален и практичен избор.

Описание от продавача

Амрита Имоти представя на Вашето внимание тристаен апартамент в централната част на София, разположен в непосредствена близост до парк Заимов .

Застроена площ: 80.27 кв.м.
Етаж: Първи над партер.
Мазе: 4.42 кв.м.

Разпределение: Три самостоятелни помещения, отделно кухненско помещение, антре, баня с тоалетна и тераса.

Разположение: Сградата се намира на бул. Княз Александър Дондуков 86, на границата с парк Заимов .

Транспорт: На 500 метра пешеходно разстояние от метростанция Театрална и в близост до спирки на наземния градски транспорт.

Сградата е с добре поддържани общи части и контролиран достъп.

Покривът на сградата е отдаден под наем за антени на Дарик радио . Генерираният приход покрива текущата поддръжка на входа, поради което собствениците не дължат месечни такси.

Паркиране: Вътрешен паркинг зад блока, предназначен за ползване от живущите в двата входа на свободен принцип.

Имотът е подходящ както за жилищни нужди, така и за използване като офис, кантора или кабинет, предвид локацията и разпределението си.

За повече информация: 0886701064

Приблизителна локация