Продажба -21% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Оборище, София

София Оборище
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 210 000 € 2 800 €/кв.м
Очакван наем 984 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 5.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~984 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
трапезария
кухненски бокс
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
голяма остъклена тераса
облагороден двор
централна локация
Недостатъци
липса на асансьор
пети етаж

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ75 м²
Стаи3
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Оборище, София, разположен на четвърти надпартерен етаж в масивна сграда. Общата площ е 75 кв.м, без включеното мазе от 7,7 кв.м и идеалните части от общите части и дворното място.

Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, като едната е по-малка, и голяма остъклена тераса към хола. Входът е с достъп до облагороден и озеленен двор с беседка и места за отдих.

Сградата е тухлена с поддържани общи части, но няма асансьор, което може да е неудобство на петия етаж. Отоплителни и други удобства не са посочени.

Локацията е близо до кръстовището на ул. Чумерна и ул. Св. Св. Кирил и Методий, в централна градска среда с лесен достъп до градски услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и достъп до озеленен двор в центъра на София.

Описание от продавача

Тристаен апартамент със западно изложение на четвърти надпартерен етаж без асансьор в масивна жилищна сграда с много добри общи части, намира се на улица Чумерна - в близост до кръстовището с ул.'Св.Св.Кирил и Методий'; посочената площ е чистата площ по нотариален акт, без да са включени в нея припадащите се идеални части от общите части на сградата и от дворното място, не е включена в обявената площ и площта на мазето към апартамента - 7,70кв.м.

Хубав облагороден двор към кооперацията, с достъп единствено от входа на кооперацията, а не от улицата, дворът е озеленен с цветя и се ползва за отдих - разполага с беседка и маса със столове.

Разпределение - хол с трапезария и кухненски бокс, голяма остъклена тераса към хола, от хола се влиза в две спални, като едната спалня е по-малка.

Ключ в агенцията.

Приблизителна локация