Продажба +39% над пазара

Тристаен апартамент с две паркоместа в Театрална Парк Резиденс, Оборище

София Оборище
Публикувано: 10 Фев 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 762 306 € 4 918 €/кв.м
Очакван наем 984 €/мес
Площ
155 м²
Етаж
10 / 14
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 1.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~984 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с трапезария и кухненски бокс
2 бани с WC
две спални
входно преддверие
тераса
складово помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
две паркоместа включени
близо до парк Заимов
добра инфраструктура
Недостатъци
висок етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ155 м²
Стаи3
Бани2
Етаж10 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в затворен комплекс Театрална Парк Резиденс, квартал Оборище, София. Имотът е с обща площ от 155.42 кв.м и разполага с дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с WC, тераса, входно преддверие и складово помещение. Включени са две паркоместа и два склада. Комплексът разполага със собствен вътрешен парк, озеленени общи пространства и тераси за отдих. На партерно ниво има супермаркет, козметичен център, кафене, магазини и фитнес. Локацията е сред престижните в София, в близост до парк Заимов, театри и важни здравни и образователни институции, както и до ключови забележителности като храм-паметник Свети Александър Невски и Докторски паметник.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме Ви тристаен апартамент с включени две паркоместа и два склада за продажба. Намира се в Театрална Парк Резиденс, затворен комплекс в престижния квартал Оборище, на метри от парк 'Заимов'.
Имотът е ситуиран във вход 'Д', намиращ се на етаж 10 с обща площ от 155.42 м2 и следното разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс, 2 бани с WC, две спални, входно преддверие, тераса и складово помещение..

Паркоместа 3134 и 3135 са включени в цената.

Складове 3089 и 3090 са включени в цената.

Сградата е с взет Акт 16.

Сградата е с подземна квадратура от 25 833,30 м2, надземни нива 44 065,59 м2 и общо РЗП 69898,89 м2. Резиденцията разполага със собствен вътрешен парк, озеленени интериорни пространства и общи тераси за отдих и забавление. На партерно ниво са предвидени супермаркет Кауфланд, козметичен център, кафене, магазини и фитнес на две нива.

Локация: кв. Оборище е eдин от най- престижните райони в столицата, предлага на жителите си отлична инфраструктура, в непосредствена близост е до парка Заимов, шест столични театъра и едни от най-важните здравни и образователни заведения в столицата. На пешеходно разстояние са забележителности на София, сред които Площад и градина около храм-паметник Свети Александър Невски , храм Св. София и Светия Синод, Градина Докторски паметник , Градина Банска и Парк Заимов .

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за ...

Цената на имота е 762 306 евро / 1 490 940.94 лв. без ДДС или 914 767 евро / 1 789 129.13 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 132320
Тел: 0988 154 584, 02 451 47 76
Отговорен брокер:Филип Беличенов

Приблизителна локация