Продажба -0% под пазара

Тристаен апартамент в Оборище с гледка и удобства

София Оборище
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 530 000 € 3 630 €/кв.м
Очакван наем 973 €/мес
Площ
146 м²
Етаж
9 / 14
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~973 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
паркомясто
централна локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ146 м²
Стаи3
Етаж9 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Оборище, град София, част от нов жилищен комплекс. Разполага с площ от 146 кв.м и се намира на 9-ти етаж от 14 в сграда от тухлено строителство, построена през 2026 г.

Вътрешното разпределение е функционално с отделни помещения, подходящи за семейно ползване. Има отворени гледки към Витоша, Стара планина и парк Заимов.

Сградата е с модерна конструкция и материали, включително окачена керамична фасада с топлоизолация, алуминиеви профили с UV стъклопакет и подово отопление във всички бани. Комплексът разполага с 12 високоскоростни асансьора и три подземни нива за паркиране.

Локацията е в центъра на София, на пешеходно разстояние от метростанция Театрална, парк Заимов и ключови градски удобства като супермаркет, фитнес и аптека. Около комплекса има зелени площи и спортни площадки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда с лесен достъп до транспорт и услуги.

Описание от продавача

Forton Homes представя най-впечатляващия жилищен комплекс в центъра на София.

На пешеходно разстояние от Докторски паметник, на 50 метра от метростанция Театрална , парк Заимов и театър Зад Канала локация, която рядко се появява на пазара.

Проектът е въведен в експлоатация (Акт 16) и вече функционира като завършена градска среда

Не купувате обещание. Купувате готов начин на живот

.

Комплексът предлага реални удобства на място:

фитнес, супермаркет Kaufland, аптека SoPharmacy, Ways Caf? & Shop, клиника за красота.

Голям вътрешен парк със спортни площадки и entertainment зони създава среда, която трудно може да бъде повторена в централната градска част.

Сградата е от затворен тип с 6 самостоятелни секции, луксозни лобита с консиерж и охрана, business lounge и пространства за срещи и отдих.

Апартаментите се отличават с открити гледки към Витоша, Стара планина, парк Заимов и храм-паметник Св. Александър Невски .



Технически предимства:

- Окачена керамична фасада с 15 см топлоизолация

- Алуминиеви профили с многослоен UV стъклопакет на Sch?co

- 12 високоскоростни асансьора на KONE

- Водно подово отопление във всички бани

- Озеленени тераси за общо ползване

- Три подземни нива за паркиране и локално улично платно към сградата, предоставящо удобство и сигурност при влизане и излизане от комплекса

-

Етап на стоителство: Акт 16

Водещ консултант: Иван Хаджикирив

+359 (887) 502 211

[emailprotected]

Приблизителна локация