Продажба -7% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Оборище, близо до парк Заимов

София Оборище
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 20 Апр 2026
Продажба 472 200 € 3 279 €/кв.м
Очакван наем 995 €/мес
Площ
144 м²
Етаж
7 / 14
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~995 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с кухненски бокс и трапезария 28 кв.м
спалня
спалня
баня с тоалетна
баня с тоалетна
мокро помещение
две тераси

Предимства и недостатъци

Предимства
близо до парк Заимов
функционално разпределение
нова тухлена сграда
консиерж услуги
Недостатъци
висок етаж

Удобства

Интернет връзка
Асансьор
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ144 м²
Стаи3
Бани2
Етаж7 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нов жилищен комплекс с висококачествено тухлено строителство, планиран за завършване през 2025 г. Имотът се намира в квартал Оборище, в близост до парк Заимов и метростанция Театрална, което осигурява удобна градска среда и достъп до културни и обществени обекти. Апартаментът разполага с просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две големи спални, като родителската има собствен санитарен възел, обща баня, мокро помещение и две тераси, което допринася за комфорт и функционалност. Сградата предлага съвременни системи за сигурност, рецепция с консиерж услуги и общи зони като вътрешен двор и фитнес, насърчаващи социализация и здравословен начин на живот. Използването на модерни технологии гарантира енергийна ефективност и намалени разходи за отопление и охлаждане.

Описание от продавача

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ продава слънчев тристаен апартамент в новоизграждащ се затворен жилищен комплекс, с изключително висококачествено строителство от доказан инвеститор на комуникативно място, в квартал Оборище в непосредствена близост до парк Заимов, метростанция Театрална, на минути от пл.'Св. Александър Невски', Народното събрание, много културни забележителности и галерии. В квартала ви очакват и едни от най-реномираните ресторанти и кафенета и множество театри и богат културен живот на София!

Жилището е с чиста площ от 124.13 кв.м с общи части е 144.83 кв.м.

Имотът се състои от: голям хол с кухненски бокс и трапезария 28 кв.м, две големи спални, родителска спалня е със собствена баня с тоалетна, баня с тоалетна, мокро помещение, две тераси.

Допълнително, сградата е оборудвана с най-нови технологии за сигурност и удобство на жителите. Рецепцията на входа предлага целодневно обслужване и консиерж услуги за удобство на жителите. Използването на висококачествени материали и модерни технологии гарантира енергийна ефективност и намаляване на разходите за отопление и охлаждане.

В сградата се продават и други двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти на различни етажи, с различно изложение, разпределение и квадратура!

Посочените цени са БЕЗ ДДС;

Този имот е на цена от 566640 евро с ДДС!

Не на последно място, привлекателните общи зони като вътрешния двор, общите тераси и фитнес залата предлагат възможности за социализация, релаксация и здравословен начин на живот за всички жители на комплекса.

***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1148842
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

Приблизителна локация