Продажба +4% над пазара

Тристаен апартамент в Оборище с гледка и удобства

София Оборище
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 535 000 € 3 767 €/кв.м
Очакван наем 973 €/мес
Площ
142 м²
Етаж
8 / 14
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~973 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
централна локация
качествени материали
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ142 м²
Стаи3
Етаж8 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Оборище, част от нов жилищен комплекс с акт 16 от 2026 г. Разположен е на 8-ми етаж от 14 в тухлена сграда.

Разпределението е функционално, с отделни помещения и отворени гледки към Витоша, Стара планина и парк Заимов. Има достъп до общи тераси и зелени площи.

Сградата е с качествена конструкция, топлоизолирана фасада и алуминиеви профили с UV стъклопакети. Осигурено е подово отопление във всички бани и 12 високоскоростни асансьора.

Локацията е централна, близо до метростанция Театрална, парк Заимов и множество удобства като супермаркет, фитнес и аптека в комплекса.

Имотът е подходящ за градски живот с акцент върху удобство и функционалност в модерна среда.

Описание от продавача

Forton Homes представя най-впечатляващия жилищен комплекс в центъра на София.

На пешеходно разстояние от Докторски паметник, на 50 метра от метростанция Театрална , парк Заимов и театър Зад Канала локация, която рядко се появява на пазара.

Проектът е въведен в експлоатация (Акт 16) и вече функционира като завършена градска среда

Не купувате обещание. Купувате готов начин на живот

.

Комплексът предлага реални удобства на място:

фитнес, супермаркет Kaufland, аптека SoPharmacy, Ways Caf? & Shop, клиника за красота.

Голям вътрешен парк със спортни площадки и entertainment зони създава среда, която трудно може да бъде повторена в централната градска част.

Сградата е от затворен тип с 6 самостоятелни секции, луксозни лобита с консиерж и охрана, business lounge и пространства за срещи и отдих.

Апартаментите се отличават с открити гледки към Витоша, Стара планина, парк Заимов и храм-паметник Св. Александър Невски .



Технически предимства:

- Окачена керамична фасада с 15 см топлоизолация

- Алуминиеви профили с многослоен UV стъклопакет на Sch?co

- 12 високоскоростни асансьора на KONE

- Водно подово отопление във всички бани

- Озеленени тераси за общо ползване

- Три подземни нива за паркиране и локално улично платно към сградата, предоставящо удобство и сигурност при влизане и излизане от комплекса

-

Етап на стоителство: Акт 16

Водещ консултант: Иван Хаджикирив

+359 (887) 502 211

[emailprotected]

Приблизителна локация