Продажба -18% под пазара

Мезонет 3-стаен с панорамна тераса в Оборище, София

София Оборище
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 406 000 € 2 942 €/кв.м
Очакван наем 967 €/мес
Площ
138 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~967 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
трапезария
кухненски бокс
санитарен възел
спалня
спалня
санитарен възел

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна тераса
ново строителство
контролиран достъп
асансьор
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
С действащ бизнес
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран

Изложение

S, E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ138 м²
Стаи3
Бани3
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Мезонет с 3 стаи в град София, квартал Оборище, разположен на последните два етажа на бутикова жилищна сграда. Имотът е с обща площ от 138 кв.м. и предлага панорамна гледка.

Разпределението включва голям хол с трапезария и кухненски бокс на първото ниво, както и две самостоятелни спални с отделни санитарни възли на второто ниво. Всяка спалня разполага с голяма тераса, а на първото ниво има обикаляща тераса.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и висок клас PVC дограма KÖMMERLING. Предлага се на шпакловка и замазка с изградени инсталации, контрол на достъпа, видео наблюдение и асансьор.

Локацията е в близост до Mall Сердика, парк Заимов и метростанция Театрална, с лесен достъп до учебни заведения и търговски обекти.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в централна градска среда с удобства и сигурност.

Описание от продавача

- БУТИКОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА САМО С 5 АПАРТАМЕНТА ! Луксозна кооперация в непосредствена близост до mall ' Сердика ' , на пешеходно разстояние до парк ' Заимов ', метростанция ' Театрална ' , различни учебни заведения , търговски обекти , както множество други удобства и комуникации.

- Разположен самостоятелно на петия и шестия етаж , Мезонет 1 - е изложен на юг , изток и запад. Състои се от / 106 кв.м. / жилищна площ , разпределени както следва :

- На първото ниво : хол с голяма площ - тип отворено пространство с трапезария и кухненски бокс , санитарен възел складово помещение , както панорамна тераса около имота с изключителен изглед.
- На второто ниво : две големи самостоятелни спални , всяка със собствен санитарен възел , както и всяка с голяма тераса.

- Предава се на шпакловка и замазка с най-висок клас седемкамерна PVC дограма / KÖMMERLING / , външна блиндирана врата , изградени инсталации. Вентилируема фасада на сградата с луксозен вид , с HPL плоскости , както и с керамични фасадни тухли. Възможно е договаряне на довършителни работи. Контролиран достъп и видео наблюдение.

- Повече информация , уговорки относно срещи , както професионално съдействие за кредитиране от лицензирания ни финансов консултант , на тел. : 0877 613 094

Приблизителна локация