Продажба -17% под пазара

Мезонет 3-стаен в Оборище с панорамна тераса

София Оборище
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 406 000 € 2 942 €/кв.м
Очакван наем 984 €/мес
Площ
138 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~984 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
просторен мезонет
панорамна тераса
ново строителство
контрол на достъпа
Недостатъци
последен етаж
предаване на шпакловка и замазка

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
С действащ бизнес
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран

Изложение

S, E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ138 м²
Стаи3
Бани3
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Мезонет с 3 стаи в град София, район Оборище, разположен на последните два етажа на бутикова сграда с 5 апартамента.

Разпределението включва голям хол с отворено пространство за кухня и трапезария, санитарен възел и складово помещение на първото ниво, както и две самостоятелни спални с отделни бани и тераси на второто ниво.

Сградата е ново строителство (2027), с тухлена конструкция, вентилируема фасада с HPL плоскости и керамични тухли, качествена PVC дограма KÖMMERLING и контрол на достъпа с видео наблюдение.

Локацията е удобна, близо до мол Сердика, парк Заимов, метростанция Театрална и множество градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в централната градска част с възможност за довършителни работи по желание.

Описание от продавача

- БУТИКОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА САМО С 5 АПАРТАМЕНТА ! Луксозна кооперация в непосредствена близост до mall ' Сердика ' , на пешеходно разстояние до парк ' Заимов ', метростанция ' Театрална ' , различни учебни заведения , търговски обекти , както множество други удобства и комуникации.

- Разположен самостоятелно на петия и шестия етаж , Мезонет 1 - е изложен на юг , изток и запад. Състои се от / 106 кв.м. / жилищна площ , разпределени както следва :

- На първото ниво : хол с голяма площ - тип отворено пространство с трапезария и кухненски бокс , санитарен възел складово помещение , както панорамна тераса около имота с изключителен изглед.
- На второто ниво : две големи самостоятелни спални , всяка със собствен санитарен възел , както и всяка с голяма тераса.

- Предава се на шпакловка и замазка с най-висок клас седемкамерна PVC дограма / KÖMMERLING / , външна блиндирана врата , изградени инсталации. Вентилируема фасада на сградата с луксозен вид , с HPL плоскости , както и с керамични фасадни тухли. Възможно е договаряне на довършителни работи. Контролиран достъп и видео наблюдение.

- Повече информация , уговорки относно срещи , както професионално съдействие за кредитиране от лицензирания ни финансов консултант , на тел. : 0877 613 094

Приблизителна локация