Продажба -18% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Оборище, София

София Оборище
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 393 000 € 2 911 €/кв.м
Очакван наем 951 €/мес
Площ
135 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~951 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
спалня
спалня
баня
тоалетна
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
термопомпа за отопление
асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци
предстои завършване
издаване на шпакловка и замазка

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Детайли

Площ135 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Оборище, част от нова сграда с акт 15 и очакван акт 16 през 2026 г. Разположен е на 2-ри етаж от 7.

Имотът включва антре, дневна с кухненски бокс, 2 спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и 2 тераси, което осигурява функционално разпределение и удобство за обитаване.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът разполага с термопомпа за отопление и охлаждане, подово отопление и конвектори. Жилището се предава на шпакловка и замазка.

Локацията е комуникативна, близо до бул. Дондуков и парк Заимов, което осигурява достъп до зелени площи и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с удобства в централна градска среда.

Описание от продавача

Продавам 3 - ст. апартамент в сграда с акт 15, със срок на въвеждане в експлоатация/акт 16/ май - юни 2026год. Сградата е проектирана със съвременна архитектура и ще бъде завършена с висок клас материали.Мястото е с много добра локация комуникативно, в близост до бул. Дондуков и парка Заимов . Намира се на 2-ри етаж, със застроена площ от 110,3 кв.м, с общите част 134,5 кв.м., със следното функционално разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, 2 спални,баня с тоалетна, отделна тоалетна и 2 тераси. В цената на апартамента е включена ТЕРМОПОМПА за отопление, охлаждане и топла вода, както и монтирани конвектори и подово отопление. Жилището се издава на шпакловка и замазка. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Гъвкава схема за плащане, според възможностите на клиента. За контакти и допълнителна информация тел.0884 932363 Евгения Станева

Приблизителна локация