Продажба -4% под пазара

Тристаен апартамент в Оборище с гледка и удобства

София Оборище
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 467 830 € 3 491 €/кв.м
Очакван наем 973 €/мес
Площ
134 м²
Етаж
6 / 14
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~973 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
паркомясто
централна локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ134 м²
Стаи3
Етаж6 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 134 кв.м, разположен в квартал Оборище, София. Апартаментът се намира на 6-ти етаж от 14 в нова тухлена сграда, въведена в експлоатация през 2026 г.

Разпределението включва функционални помещения с акцент върху отворени гледки към Витоша, Стара планина и парк Заимов. Вътрешното разпределение е съобразено с удобството на обитателите, без преходни стаи.

Сградата е с качествена конструкция и материали, включително окачена керамична фасада с топлоизолация и алуминиеви профили с UV стъклопакет. Предвидени са три подземни нива за паркиране и локално улично платно за достъп.

Локацията е в центъра на града, близо до метростанция Театрална, парк Заимов и множество градски удобства като супермаркет, фитнес и аптека. Околността предлага разнообразни възможности за отдих и ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и съвременни удобства в нова сграда.

Описание от продавача

Forton Homes представя най-впечатляващия жилищен комплекс в центъра на София.

На пешеходно разстояние от Докторски паметник, на 50 метра от метростанция Театрална , парк Заимов и театър Зад Канала локация, която рядко се появява на пазара.

Проектът е въведен в експлоатация (Акт 16) и вече функционира като завършена градска среда

Не купувате обещание. Купувате готов начин на живот

.

Комплексът предлага реални удобства на място:

фитнес, супермаркет Kaufland, аптека SoPharmacy, Ways Caf? & Shop, клиника за красота.

Голям вътрешен парк със спортни площадки и entertainment зони създава среда, която трудно може да бъде повторена в централната градска част.

Сградата е от затворен тип с 6 самостоятелни секции, луксозни лобита с консиерж и охрана, business lounge и пространства за срещи и отдих.

Апартаментите се отличават с открити гледки към Витоша, Стара планина, парк Заимов и храм-паметник Св. Александър Невски .



Технически предимства:

- Окачена керамична фасада с 15 см топлоизолация

- Алуминиеви профили с многослоен UV стъклопакет на Sch?co

- 12 високоскоростни асансьора на KONE

- Водно подово отопление във всички бани

- Озеленени тераси за общо ползване

- Три подземни нива за паркиране и локално улично платно към сградата, предоставящо удобство и сигурност при влизане и излизане от комплекса

-

Етап на стоителство: Акт 16

Водещ консултант: Иван Хаджикирив

+359 (887) 502 211

[emailprotected]

Приблизителна локация