Продажба +8% над пазара

Тристаен апартамент в София, Оборище

София Оборище
Публикувано: 5 Яну 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 450 000 € 3 813 €/кв.м
Очакван наем 966 €/мес
Площ
118 м²
Етаж
5 / 14
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~966 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран
За ремонт

Детайли

Площ118 м²
Стаи3
Етаж5 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Описание от продавача

Агенция Би Пи Си представя луксозен 3-стаен апартамент в сърцето на София Оборище, идеален за уютен семеен дом или престижна инвестиция. Просторен, светъл и функционален, имотът съчетава елегантен дизайн с удобства от висок клас и отлично разпределение за максимален комфорт. Разположен е в спокойна улица с бърз достъп до ключови артерии, паркове и културни точки на столицата. ✨

- 🗺️ Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс и трапезария; две самостоятелни спални; две бани с тоалетна; перално/килер; тераса

- ☀️ Изложение: юг/запад много светлина през целия ден

- 🧱 Състояние: висок клас довършителни материали; опция за частично/пълно обзавеждане

- 🔥 Отопление: ТЕЦ + климатици; отлична енергийна ефективност

- 🚗 Паркиране: възможност за подземно паркомясто (по договаряне)

- 🔒 Сигурност: контролиран достъп, видеонаблюдение, добре поддържани общи части

- 📦 Мазе/склад: да

- 🌿 Допълнително: високи тавани, френски прозорци, тих вътрешен двор

За кого е подходящ: семейства, които търсят престижна локация и пространство; купувачи с инвестиционна цел районът е с високо търсене и отлична отдаваемост. 📈

За района:

Оборище е емблематичен централен квартал с аристократична архитектура, зелени улици и близост до Докторската градина и парк Заимов.

В района има елитни училища, културни институции, гурме ресторанти и удобен градски транспорт, включително метро и трамваи.

Свържете се за оглед и повече информация ще се радваме да съдействаме! 📞🏡реф:106759

Приблизителна локация