Продажба +10% над пазара

Тристаен апартамент в София, Оборище

София Оборище
Публикувано: 20 Яну 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 433 997 € 3 909 €/кв.м
Очакван наем 984 €/мес
Площ
111 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~984 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
С действащ бизнес
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
В затворен комплекс
Възможност за дан. кредит

Детайли

Площ111 м²
Стаи3
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Описание от продавача

✨ Луксозен апартамент с ЮЖНО изложение и директна гледка към парк Заимов , разположен в новата бутикова сграда Ivy Park на тиха и спокойна улица в сърцето на кв. Оборище.

Имотът се продава директно от инвеститора Ivy Homes, компания с над 20 години опит във високия клас строителство, модерна архитектура и безкомпромисно качество на изпълнение.

🌿 Локация :

Ул. Тракия 42 тиха и спокойна улица непосредствено до парка
Само на 2 минути пеша от алеи, зеленина и място за разходки
В близост до метростанция Театрална , бул. Дондуков, СУ и др. основни булеварди
Един от най-престижните и търсени квартали за живеене в центъра на София

🏛 Сграда от висок клас Ivy Park:

Вентилируема фасада с широкоформатни керамични плочи
Троен стъклопакет и многокамерна дограма REHAU отлична шумоизолация и много естествена светлина
Луксозно дизайнерско фоайе, видеонаблюдение и контрол на достъпа
Асансьор KONE тих, плавен и надежден
Подземни паркоместа и гаражи

🏠 Предимства на апартамента:

Южно изложение много светлина, топлина и ниски разходи
Директна гледка към парк Заимов рядкост за тристаен в Оборище
Просторно и функционално разпределение дневна зона + две самостоятелни стаи
Големи френски прозорци и светли помещения
Предава се с висококачествени мазилки и замазки готово за довършване по ваш вкус
Включено мазе 5,00 m² практично допълнение към жилището

💰 Отлична инвестиция:

Южен тристаен с гледка към парка крайно ограничено предлагане
Ново премиум строителство в емблематичен и търсен район
Подходящ както за семейно жилище, така и за дългосрочна инвестиция
Високо търсене от купувачи и наематели в премиум сегмента
Отлична ликвидност и стабилен растеж на стойността във времето

📞 Свържете се с нас

В сградата има само два тристайни апартамента, свържете се с нас до като все още са свободни

Обадете се за повече информация и среща.

Приблизителна локация