Продажба -2% под пазара

Тристайен апартамент с източно-южно изложение в Оборище, София

София Оборище
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 362 490 € 3 485 €/кв.м
Очакван наем 984 €/мес
Площ
104 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~984 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с трапезария и кухненски бокс
2 спални
две бани с тоалетни
коридор
два балкона

Предимства и недостатъци

Предимства
източно-южно изложение
нова тухлена сграда
две бани
възможност за паркомясто
Недостатъци
предаване на шпакловка и замазка
захранване с ТЕЦ

Удобства

Асансьор

Изложение

E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ104 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда с очакван акт 16 през септември 2026 г. Жилището има чиста площ от 83.11 кв.м и включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, коридор и два балкона. Изложението изток-юг осигурява естествена светлина и приятна гледка. Сградата е захранена с ТЕЦ и предвижда възможност за монтаж на климатици. Апартаментът се предава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване. Има опция за закупуване на паркомясто в сутерена на сградата. Локацията в квартал Оборище предлага удобен достъп до центъра на София и развита инфраструктура.

Описание от продавача

Апартаментът е с чиста площ от 83.11 кв.м. и се състои се от дневна с трапезария и кухненски бокс, 2 спални, две бани с тоалетни, коридор и два балкона. Изложението на жилището е 'изток/юг', като това предоставя светлина и красива гледка за обитателите му.
Сградата е на етап Акт 15.Захранена е с ТЕЦ, но ще има и изводи за климатици. Жилищата се предават на шпакловка и замазка.Има възможност за закупуване на паркомясто в сутерена на сградата.
Акт 16 - септември, 2026
Огледи:
Ако желаете да направите оглед на този имот, свържете се с нас и отговорния за офертата консултант ще го организира в удобно за Вас време.
Запазване на имот:
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация,относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни:
Консултации и съдействие за получаване на одобрение за ипотечен кредит.
В сградата освен този имот може да Ви предложим и други тристайни апартаменти.
Евгения Станева тел.0884 932363

Приблизителна локация