Продажба +12% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Обеля 2, София

София Обеля 2
Публикувано: 20 Апр 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 199 000 € 2 186 €/кв.м
Очакван наем 561 €/мес
Площ
91 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~561 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор и паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ91 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда в кв. Обеля 2, гр. София. Жилището е с площ от 91 кв.м и се намира на 3-ти от 4 етажа.

Разпределението е функционално и удобно, с правилни по форма и светли помещения, изложени на юг. Има завършена баня, положени настилки, интериорни врати и боядисани стени, готово за обзавеждане.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор, паркомясто, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е в спокоен жилищен район с добра инфраструктура, близо до метростанция, магазини, училища, детски градини и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо удобство и достъп до градски удобства с минимални допълнителни инвестиции.

Описание от продавача

ДО МЕТРОСТАНЦИЯ!
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!
АКТ 16-05.2026г.

Представяме Ви прекрасен, тристаен апартамент в нова сграда кв. Обеля 2 .

Жилището е в отлично довършено, което позволява бързо обзавеждане и нанасяне без допълнителни ремонти:
-напълно завършена баня
-положени настилки
-поставени интериорни врати
-боядисани стени
-готов за монтаж на кухня и мебели според вкуса на новия собственик

Разпределението е практично и удобно за семейство, като помещенията са светли с южно изложение и правилни по форма.

📍 Локация:
Имотът се намира в спокоен жилищен район с добра инфраструктура, в близост до:
метростанция, магазини, училища и детски градини, спирки на градски транспорт, зелени площи за разходка.

Предлагаме също така:
-Безплатно консултиране с кредитен консултант 100% успеваемост
-Транспорт на ниски цени
-Ремонтни дейности и обзавеждане на преференциални цени
-Управление на имота с гарантиран месечен наем
-други подобни апартаменти в района

За повече информация и организиране на огледи, моля обадете се на посочения телефон!
Водещ брокер-Рени Йорданова

Приблизителна локация