Продажба +4% над пазара

3-стаен апартамент в Обеля 2 с два балкона

София Обеля 2
Публикувано: 10 Окт 2025 · Обновено: 21 Май 2026
Продажба 161 000 € 2 012 €/кв.м
Очакван наем 553 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~553 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 3.9% от публикуването · 6 500 €
167 500 €
7 Яну 2026 Публикуване
168 500 € ▲ 1 000 € (0.6%)
3 Фев 2026 Покачване
161 000 € ▼ 7 500 € (4.5%)
21 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

спалня
спалня
всекидневна
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
две балкона
асансьор
функционално разпределение
Недостатъци
панелно строителство

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ80 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 9
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Обеля 2. Разположен е на втори етаж от панелен блок с общо девет етажа и асансьор.

Имотът включва две спални, всекидневна с балкон, кухня с втори балкон, както и отделна баня и тоалетна. Разпределението е функционално и позволява отделяне на зоните за почивка и дневна активност.

Сградата е от 1980 г., панелно строителство, с налични основни комуникации и асансьор, което осигурява удобство при ползване.

Локацията е в жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт, подходящ за семейства.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирани размери и удобства за ежедневен живот.

Описание от продавача

Апартаментът се състои се от две спални, всекидневна с балкон, кухня с балкон, една тоалетна и една баня с тоалетна. Апартаментът се продава заедно с избено помещение с площ от 2,58 кв.м.

Приблизителна локация