Продажба +39% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Обеля 2, София

София Обеля 2
Публикувано: 6 Апр 2026 · Обновено: 6 Апр 2026
Продажба 159 999 € 2 580 €/кв.м
Очакван наем 562 €/мес
Площ
62 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~562 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
двустранно изложение
основен ремонт
близо до транспорт
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Саниран

Изложение

N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ62 м²
Стаи3
Бани1
Етаж5 от 9
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Обеля 2, София, разположен на 5-ти етаж от 9 в панелен блок.

Имотът е с функционално разпределение – входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, една от които с тераса и баня с тоалетна.

Сградата е санирана, с нови ВиК и електроинсталация, подови настилки и основен ремонт, което осигурява добра енергийна ефективност и комфорт.

Локацията е удобна, с близост до училище, медицински център и спирки на градски транспорт, включително трамвай и метро.

Подходящ имот за семейство, търсещо функционален и обновен жилищен вариант в градска среда.

Описание от продавача

|СЛЕД ОСНОВЕН РЕМОНТ|ОБЗАВЕДЕН|СРЕДЕН ЕТАЖ|ВЪТРЕШЕН И ТОПЪЛ|
HOME2U представя двустаен преустроен в тристаен апартамент, след основен ремонт и обзавеждане находящ се в кв. Обеля 2. Изключително слънчев и топъл, поради наличието на двустранно изложение - Север-ЮГ. В непосредствена близост до 140 СУ Иван Богоров , 30 ДКЦ и градски транспорт - 100м от спирка на трамвайна линия 6 и 10 мин пешеходно разстояние от метростанция. Апартаментът е със застроена площ от 61.31кв. м. по нотариален акт и със следното функционално разпределение - входно антре, хол с кухненски бокс ,родителска спалня с тераса, детска спалня, баня с тоалетна. Намира се на пети етаж с нови ВиК, подменена цялостна ел. инсталация, изцяло саниран, с топлоизолация, нови подови настилки, готова кухня и баня. За Ваше улеснение прилагаме и схема на разпределение.

Ако желаете да закупите този имот, обадете се СЕГА и цитирайте следният код: 237466

Приблизителна локация