3-стаен апартамент в Обеля 2 с тераса и видео наблюдение

Апартамент с 3 стаи в ж.к. Обеля 2, София, с площ от 61 кв.м. и разположен на 7-ми от 8 етажа.

Разпределението включва хол с излаз към тераса, самостоятелна спалня, кухня с остъклена тераса и баня с тоалетна, която изисква ремонт. Има възможност за преустройство в тристаен.

Сградата е панелна от 1980 г., санирана и с добре поддържан вход, оборудван с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение. Отоплението е на електричество, а топлата вода е от ТЕЦ.

Локацията е удобна, на около 800 метра от метростанция, с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за градски живот с възможност за адаптация според нуждите на обитателите.

Продавам двустаен апартамент с площ от 60.23 кв.м., разположен в добре уредената част на ж.к. Обеля 2, на 10 минути (800 метра) пешеходно разстояние от метростанция.
Жилището е с функционално разпределение и включва: просторно входно антре, хол с излаз към тераса, самостоятелна спалня, кухня с остъклена тераса, както и баня с тоалетна, която е за ремонт, но напълно функционираща към момента.
Имотът има потенциал за преустройство в тристаен апартамент, при нужда от втора самостоятелна спалня.
Апартаментът е с PVC дограма (Rolplast) във всички помещения и едната тераса. Сградата е санирана, а входът е много добре поддържан, с контролиран достъп и видеонаблюдение.
Допълнително предимство е наличието на топла вода от ТЕЦ, а отоплението е на електричество решение, което дава контрол върху разходите, като липсват фиксираните месечни такси за парно (сградна инсталация), които вече стигат над 40 евро, независимо дали имотът се ползва и отоплява, или не.
Локацията е удобна и предпочитана в близост се намират 140 СУ Иван Богоров , Частно училище Дружба , детски градини, магазини и спирки на градски транспорт.
Имотът е без тежести и се предлага директно от собственик, без комисионна за купувача.