Продажба +52% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Обеля 1, София

София Обеля 1
Публикувано: 5 Апр 2026 · Обновено: 14 Май 2026
Продажба 199 000 € 3 015 €/кв.м
Площ
66 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1990
Отопление
ТЕЦ

Разпределение

входно антре
дневна с кухня
спалня
родителнска спалня
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
юго-западно изложение
две тераси
асансъор и паркинг
Недостатъци
панелно строителство

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ66 м²
Стаи3
Бани1
Етаж6 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1990 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Обеля 1, разположен на 6-ти етаж от 8 в панелна сграда. Общата площ е 66 кв.м, без да се включват двете тераси по 6 кв.м всяка, едната от които е усвоена към дневната с кухнята.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност. Изложението е юго-западно, което допринася за добра дневна светлина.

Сградата е панелна от 1990 г., с асансьор и добре поддържани общи части. Апартаментът е след основен ремонт с подменени ВиК и електроинсталации, използвани са качествени материали като италиански гранитогрес и паркет АЦ5.

Локацията е близо до метростанция Обеля, с добра инфраструктура, транспортни връзки, детски площадки, училища и хипермаркети в близост.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в градска среда.

Описание от продавача

WINNERS REALITY продава двустаен апартамент непосредствено до метростанция Обеля. Отлична локация!!!

Районът е с много добра инфраструктура, множество транспортни връзки, удобен вход/ изход от града.

Широки междублокови пространства, детски площадки, детски градини, училища, хипермаркети.

Сградата е с добре поддържани общи части.

Апартаментът е с чиста квадратура по нотариален акт 66 кв.м. без да са включени в нея двете тераси, едната от които е усвоена към трапезарията с кухнята. Всяка от тези тераси е по 6 квадрата.

Изложение: юго-запад

След основен ремонт със сменени ВиК,Ел.инсталация. Материалите са висококачествени :италиански гранитогрес,паркет АЦ5 -2см.,поръчкова кухня ,като е оборудвана изцяло ,климатици в всяка стая и напълно оборудвана баня.

Разпределението е: входно антре, дневна с кухня, спалня, родителнска спалня, баня с тоалетна, тераса.

За повече информация и огледи: Симеонова, 0894600767

Приблизителна локация