Продажба -17% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Надежда 4, София

София Надежда 4
Публикувано: 1 Март 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 189 000 € 1 890 €/кв.м
Очакван наем 579 €/мес
Площ
100 м²
Етаж
11 / 16
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~579 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 4.5% от публикуването · 9 000 €
198 000 €
1 Март 2026 Публикуване
189 000 € ▼ 9 000 € (4.5%)
4 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

кухня
хол
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
непреходен
две тераси
южно изложение
близо до парк
Недостатъци
нужда от ремонт

Изложение

S, N
Изложение на имота

Детайли

Площ100 м²
Стаи3
Бани2
Етаж11 от 16
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, район Надежда 4.

Разпределение: голяма кухня с тераса, хол, две спални с втора тераса, баня, тоалетна и мокро помещение с допълнителна тоалетна. Жилището е непреходно и разполага с функционално разпределение.

Сграда: построена през 1980 г. с панелна конструкция (EPC), апартаментът е на 11-ти етаж от 16, в добро общо състояние, но изисква съвременен ремонт.

Локация: близо до Северен парк и метростанция Бели Дунав, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен апартамент с две тераси и добра локация, като е необходим ремонт за модернизиране на жилището.

Описание от продавача

Агенция 'СИСТИ' продава голям непреходен тристаен апартамент , състоящ се от голяма кухня с тераса,хол,две спални с втора тераса, баня и тоалетна ,мокро помещение с тоалетна.Жилището е в добро състояние но се нуждае от съвременен ремонт.Отлична локация до Северен парк и метростанция Бели Дунав.Изложение юг-север-0889999112

Приблизителна локация