Продажба +11% над пазара

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Надежда 3

София Надежда 3
Публикувано: 18 Апр 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 219 000 € 2 546 €/кв.м
Очакван наем 658 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~658 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухня
спалня
спалня
гардеробна
баня
тоалетна
мокро помещение
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
вътрешен апартамент
близо до метро
мазе
Недостатъци
партер
панелно строителство

Детайли

Площ86 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Надежда 3, разположен на първи етаж в панелна сграда.

Разпределението включва коридор, просторна дневна, отделна кухня, две самостоятелни спални, гардеробна, баня, тоалетна, мокро помещение и тераса. Към имота има и мазе.

Сградата е с ТЕЦ отопление, а апартаментът разполага с висок клас климатици. Жилището е санирано и поддържано, готово за живеене или освежаване по желание.

Локацията е удобна, на 6-7 минути от метро, близо до училище, детска градина и големи супермаркети, с добра градска инфраструктура и транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи практично разпределение и удобства в добре развит район на София.

Описание от продавача

ТОП ТРИСТАЕН В НАДЕЖДА 3 ВЪТРЕШЕН, ТОПЪЛ И НА ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ

Продавам саниран апартамент, разположен на първи етаж вътрешен, изключително топъл и с функционално разпределение, което работи за всяко семейство.

Жилището е с площ от 86 кв.м и предлага реален комфорт, а не просто квадратура. Разпределението включва коридор, просторна дневна, отделна кухня, две самостоятелни спални, гардеробна, баня, тоалетна, мокро помещение и тераса. Към имота има и мазе, което допълва практичността.

Имотът се продава във вида, в който се вижда поддържан и готов за живеене или освежаване по вкус на новия собственик.

Сградата е с ТЕЦ, като в апартамента са поставени и висок клас климатици комфорт през всички сезони.

Локацията е силният коз ж.к. Надежда 3, на 6-7 минути от метро, в непосредствена близост до училище, детска градина, Фантастико, Kaufland и Lidl. Район с отлична инфраструктура и удобен градски транспорт.

Имот, който съчетава локация, разпределение и реален потенциал нещо, което рядко стои дълго на пазара.

219 000 евро
Водещ брокер: Кристиян Узунски +359 89 6166717
Код на оферта: 254

Приблизителна локация