Продажба -3% под пазара

3-стаен апартамент в Надежда 3 с две тераси

София Надежда 3
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 189 999 € 2 235 €/кв.м
Очакван наем 618 €/мес
Площ
85 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~618 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
хол
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метро
две тераси
асансьор
Недостатъци
панелен блок
нужда от ремонт
преходни стаи

Удобства

С преход
Асансьор
За ремонт

Детайли

Площ85 м²
Стаи3
Етаж3 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Надежда 3, разположен на 3-ти етаж от 8 в панелна сграда от 1980 г. Имотът е с обща площ от 85 кв.м.

Разпределението включва две спални, голям светъл хол, отделна кухня и два балкона, като единият е усвоен. Апартаментът е преходен и предлага функционално разпределение.

Сградата е панелна, с асансьор и поддържани общи части, но имотът се нуждае от основен ремонт. Отоплението и другите удобства са стандартни за този тип строителство.

Локацията е близо до метростанция Бели Дунав, с лесен достъп до центъра и основни булеварди, както и до градски транспорт, училища и магазини. Паркирането около блока е свободно.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава удобна локация и възможност за обновяване според нуждите на купувача.

Описание от продавача

Сердика 1 Недвижими имоти предлага просторен апартамент в ж.к. Надежда 3 до метростанция Бели Дунав
Предлагаме за продажба светъл и функционален апартамент с отлична локация в ж.к. Надежда 3 само на минути пеша от метростанция Бели Дунав . Имотът се намира на 3-ти етаж в поддържана панелна сграда.
Характеристики на имота:
Площ: 82,83 кв.м
Етаж: 3 от панелна сграда
две спални, голям светъл хол, отделна кухня
Два балкона, като единият е усвоен 5,67 кв.м
Просторно и функционално разпределение
Светъл апартамент с потенциал за модерно обновяване
Локация и предимства:
На крачки от метростанция Бели Дунав
Бърз достъп до центъра и основни булеварди
В близост до спирки на градски транспорт
До вериги хранителни магазини, аптеки, училища и детски градини
Свободно паркиране около блока голямо предимство за района
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отлична доходност от наем, благодарение на метростанцията и развитата инфраструктура.
Чудесна комбинация от простор, комуникативна локация и удобство за паркиране рядко срещана възможност в София.

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон за връзка. В случай, че не ви отговорим на момента, ще ви върнем обаждане при първа възможност. Още актуални оферти може да намерите в нашия сайт: serdika1.bg. ID: 21825
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране, довършителни работи, интериорен дизайн.
За повече информация и огледи свържете се с нас на телефон 0878 485 556

Приблизителна локация