Продажба +3% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Надежда 3, София

София Надежда 3
Публикувано: 7 Март 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 199 900 € 2 379 €/кв.м
Очакван наем 618 €/мес
Площ
84 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~618 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 4.8% от публикуването · 10 100 €
210 000 €
1 Яну 0001 Публикуване
199 900 € ▼ 10 100 € (4.8%)
4 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
дневна
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
изток-юг изложение
ново строителство
асансьор и паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ84 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в ж.к. Надежда 3, град София. Намира се на трети етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с общо пет етажа.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални и тераса пред тях, както и баня с тоалетна. Помещенията са без преходни връзки, което подобрява функционалността.

Сградата е в напреднал етап на строителство с очакван Акт 16 в началото на лятото. Разполага с асансьор и паркомясто. Изложението е изток-юг, осигуряващо добра естествена светлина.

Локацията е комуникативна, на минута от метростанция Бели Дунав и близо до спирки на градски транспорт, училища, детски градини и Северен парк.

Имотът е подходящ за градски живот с удобен достъп до ключови точки и функционално разпределение.

Описание от продавача

ПРЕД АКТ 16
Предлагам тристаен апартамент в ж.к. Надежда, разположен на изключително комуникативна локация само на 1 минута от метростанция Бели Дунав , което осигурява бърз достъп до центъра на София и всички ключови точки на града.

Жилището е с площ от 84 кв.м и се намира на трети етаж от общо пет в нова модерна сграда. Апартаментът е с функционално разпределение без преходни помещения, което го прави изключително удобен както за живеене, така и за инвестиция.

Разполага със входно антре, светла дневна с кухненска част, две самостоятелни спални с тераса пред тях, баня с тоалетна. Изложението е изток юг, което осигурява много естествена светлина и топлина през целия ден.

Сградата е в напреднал етап на строителство, като Акт 16 се очаква в началото на лятото.

Районът е отлично развит в непосредствена близост се намират метростанция, спирки на градски транспорт, магазини, училища, детски градини и Северен парк, което прави имота отличен избор за съвременен градски живот.

210 000 евро

Приблизителна локация